Bỏ quy định nộp tiền bổ sung khi chưa tính tiền sử dụng đất
Dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2024 bãi bỏ quy định về khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2024 bãi bỏ quy định về khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
HoREA cho rằng, đề xuất tính 20% giá trị chênh lệch tiền sử dụng đất không chỉ giảm gánh nặng tài chính cho người dân mà còn giúp Nhà nước khuyến khích người dân hợp thức hóa quyền sử dụng đất, tăng tính minh bạch trong quản lý và thúc đẩy thu ngân sách theo hướng bền vững.
Trong 6 tháng đầu năm nay, tỉnh Bắc Ninh thu ngân sách nội địa đạt hơn 35.200 tỷ đồng. Đây được xem là kết quả thu ngân sách nội địa cao kỷ lục của tỉnh này.
Các bảng giá này sẽ được duy trì cho đến khi có quyết định bãi bỏ, thay thế hoặc chỉ đạo mới từ cơ quan có thẩm quyền.
Đề xuất bỏ định giá đất theo giá thị trường, bỏ nộp tiền sử dụng đất bổ sung... trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi có thể gỡ gánh nặng tài chính tồn tại nhiều năm cho các doanh nghiệp bất động sản. Sửa đổi này đáp ứng đúng kỳ vọng của cộng đồng doanh nghiệp ngành này.
Phương án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo khoản 3, Điều 159, Luật Đất đai năm 2024 để áp dụng từ 1/1/2026 tại TPHCM phải nêu rõ căn cứ pháp lý, ưu điểm, hạn chế của từng phương án, đảm bảo tuân thủ quy định về thẩm quyền, trình tự, phương pháp thẩm định và cách thức thu thập thông tin.
Mới qua nửa năm, thu ngân sách nhà nước đã đạt gần 68% dự toán, trong đó thu tiền sử dụng đất vọt lên gần 244.000 tỷ đồng, tương đương 96% kế hoạch cả năm.
Người dân được giao đất tái định cư nhưng tiền bồi thường thấp hơn tiền sử dụng đất phải nộp có thể được ghi nợ phần chênh lệch, nếu đáp ứng điều kiện theo Nghị định 88/2024/NĐ-CP.
Theo quy định, sẽ có một số trường hợp được giảm tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ, người dân cần biết để tránh bị thiệt thòi.
Theo quy định mới, một số trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất khi đủ điều kiện theo pháp luật. Người dân cần chủ động nắm thông tin, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để được hưởng quyền lợi, tránh thiệt thòi.