Tín dụng 'nở rộ' vào bất động sản
Nửa đầu năm nay, phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản chậm lại, trong khi tín dụng cho kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng mạnh.
Nửa đầu năm nay, phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản chậm lại, trong khi tín dụng cho kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng mạnh.
Bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2025 đang đổi sắc với hàng loạt chuyển động đáng chú ý vừa được VARS công bố, phản ánh những cú huých chính sách, dòng tiền và xu hướng đầu tư cần đặc biệt lưu tâm trong giai đoạn tới.
Quý I/2025, nhóm ngân hàng nhỏ bất ngờ vượt mặt nhiều "ông lớn" về tăng trưởng lợi nhuận. Trong khi các nhà băng lớn thận trọng thu mình, những cái tên "bé hạt tiêu" lại tăng tốc nhờ chiến lược ngách, công nghệ hóa và kiểm soát chi phí vượt trội.
Tính đến cuối quý III/2024, nhiều ngân hàng đã rót vốn hàng trăm nghìn tỷ đồng vào lĩnh vực bất động sản, trong khi các doanh nghiệp ngành này cũng đang gánh trên vai khoản nợ vay hàng chục nghìn tỷ đồng.
Bất động sản nhà ở dự báo sẽ phát triển trong năm 2025 nhờ triển vọng kinh tế tích cực và nguồn cung mới gia tăng kéo theo nhu cầu vay vốn mua nhà tăng. Theo đó, các chuyên gia dự báo, tăng trưởng cho vay mua nhà dự kiến có thể tăng gấp đôi, từ mức khoảng 10% vào năm ngoái lên gần 20% trong năm nay.
Tín dụng vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) tăng khá nhanh trong thời gian vừa qua và cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế. Thị trường BĐS đã bắt đầu xuất hiện nhiều tín hiệu khả quan.
Theo Ngân hàng Nhà nước, tín dụng vào bất động sản tăng mạnh mấy năm gần đây, đặc biệt là đến cuối tháng 9, tăng trưởng tín dụng vào bất động sản đã cao hơn tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế. Điều này khiến một số chuyên gia lo ngại về những rủi ro có thể xảy ra.
Tính chung 9 tháng đầu năm 2024, thị trường ghi nhận 30.589 giao dịch thành công, gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản vào cuối tháng 5 đạt khoảng 3,019 triệu tỷ đồng, tăng hơn 133.000 tỷ so với hồi đầu năm.
Tổng Giám đốc MB cho biết trong nửa đầu năm, các ngân hàng hoạt động trong lĩnh vực BĐS công nghiệp đều tăng trưởng khá. Ông kỳ vọng sang nửa cuối năm, khi các luật mới có hiệu lực, mảng BĐS dự án sẽ khởi sắc.