Thâu tóm dự án nghìn tỷ từ Geleximco, THACO dồn lực vào tham vọng bất động sản

Cuối tháng 10, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5354, chính thức chấp thuận cho Tập đoàn Geleximco chuyển nhượng một phần Dự án Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City) cho CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO).

Dự án An Bình City có quy mô hơn 9,5ha, tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng và dân số dự kiến khoảng 6.000 người. Theo quy hoạch, dự án được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 gồm tổ hợp 8 khối chung cư cao 28-35 tầng, với 2.732 căn hộ cùng khu thương mại - dịch vụ. Giai đoạn 2 dự kiến triển khai 4 tòa office-tel cao 35-40 tầng, tích hợp chức năng thương mại và lưu trú dài hạn.

Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, Geleximco sẽ chuyển nhượng cho THACO ô đất có diện tích 14.005m2, tổng mức đầu tư phần chuyển nhượng khoảng 2.850 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành trong quý IV/2025. Hai bên cần hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và bàn giao phần dự án trong vòng 60 ngày.

Đây là thương vụ đánh dấu bước đi mạnh mẽ của THACO trong chiến lược mở rộng mảng lĩnh vực bất động sản tại Thủ đô.

THACO hiện hoạt động trong 6 lĩnh vực: ô tô (THACO AUTO), cơ khí & công nghiệp hỗ trợ (THACO INDUSTRIES), nông nghiệp (THACO AGRI), đầu tư - xây dựng (THADICO), thương mại & dịch vụ (THISO) và logistics (THILOGI). Trong đó, THADICO đóng vai trò hạt nhân trong mảng đầu tư xây dựng các dự án khu công nghiệp, khu đô thị, bất động sản.

THADICO được thành lập năm 2011, khởi đầu với dự án Sala quy mô 257ha - một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Thủ Thiêm. Trong năm qua, doanh nghiệp liên tục tăng tốc đầu tư nhiều dự án lớn, nổi bật là Khu công nghiệp cơ khí Bình Dương quy mô 786ha, tổng vốn hơn 75.000 tỷ đồng. Ngoài ra, THADICO cùng Tập đoàn Sơn Hải thành lập liên danh đầu tư tuyến cao tốc Dầu Giây - Tân Phú dài khoảng 60km, quy mô 4 làn xe, tổng vốn gần 8.500 tỷ đồng.

Vào tháng 6, doanh nghiệp đề xuất xây dựng quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông tại Thủ Thiêm, quy mô hơn 27ha với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng. Song song đó, THACO cũng trình kế hoạch phát triển công viên sinh thái hơn 150ha tại khu vực châu thổ phía Nam Thủ Thiêm, với tổng mức đầu tư 6.400 tỷ đồng. Đây dự kiến trở thành công viên lớn thứ hai TP. HCM, chỉ sau Sài Gòn Safari.

Trong thư gửi cán bộ nhân viên đầu năm 2025, ông Trần Bá Dương tiết lộ THADICO sẽ khởi công 32 dự án và hoàn thiện 16 dự án trong năm nay. Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến triển khai 12 dự án trung tâm thương mại của THISO, 11 dự án mới cho THACO AUTO, 9 dự án cho THACO INDUSTRIES, cùng nhiều dự án thành phần tại khu đô thị Sala và 3 dự án bất động sản khác tại TP. HCM. Tổng chi phí đầu tư được giải ngân trong năm 2025 dự kiến lên tới 4.800 tỷ đồng.

Cùng với kế hoạch mở rộng quy mô, THADICO cũng liên tục tăng vốn điều lệ. Cuối tháng 1/2025, công ty nâng vốn từ 10.920 tỷ đồng lên 14.520 tỷ đồng. Đến tháng 6 tiếp tục tăng lên 16.620 tỷ đồng và chỉ hơn một tháng sau, con số này đã đạt 18.200 tỷ đồng.

Theo thông tin từ THACO, năm 2024, THADICO ghi nhận lợi nhuận 242 tỷ đồng và đặt mục tiêu đạt hơn 1.200 tỷ đồng trong năm 2025, 2.503 tỷ đồng năm 2026 và 4.545 tỷ đồng vào năm 2027.

Với loạt dự án quy mô lớn và chiến lược đầu tư mạnh mẽ, THACO đang dần khẳng định vị thế mới trong lĩnh vực bất động sản - mảnh ghép quan trọng trong hệ sinh thái đa ngành của tập đoàn.