'Vét hầu bao' trả nợ bà Trương Mỹ Lan, doanh nghiệp của ông Cường Đô La còn gì để bán?

Ngày 4/12, CTCP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) trình cổ đông phương án sắp xếp tài chính để trả 2.882,8 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan. Chỉ khi trả xong số tiền này, QCG mới nhận lại được các giấy tờ, tài liệu liên quan đến đền bù, giải phóng mặt bằng của dự án Phước Kiển.

QCG cho biết đến hiện tại đã trả được 1.100 tỷ đồng (bằng nguồn thu ứng trước từ chuyển nhượng các nhà máy thủy điện và các khoản vay cá nhân). Doanh nghiệp còn phải trả 1.782,8 tỷ đồng. Phương án được đưa ra là chuyển nhượng phần vốn góp tại các công ty con/công ty liên kết. Giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn đầu tư. Công ty sẽ thuê đơn vị thẩm định giá độc lập đánh giá làm cơ sở xác định giá chuyển nhượng vốn góp.

Ông Cường Đô La có những doanh nghiệp nào để bán?

Tại thời điểm ngày 30/9, QCG đang sở hữu 3 công ty con gồm: CTCP Bến Du Thuyền Đà Nẵng; CTCP Đầu tư Xây dựng Thủy điện Quốc Cường; CTCP Giai Việt; và 2 công ty liên kết là CTCP Xây dựng - Kinh doanh nhà Phạm Gia, CTCP Bất động sản Hiệp Phúc.

Trong đó, CTCP Bến Du Thuyền Đà Nẵng có giá trị lớn nhất với vốn điều lệ 773 tỷ đồng, do QCG nắm 65,48% cổ phần. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Marina Complex tại Đà Nẵng. Dự án có quy mô 11,9ha; trong đó 10,9ha diện tích mặt đất và 1ha diện tích cầu tàu, mặt nước; 34 căn nhà ở hình thành trong tương lai đã đủ điều kiện mở bán.

Tiếp đến là CTCP Đầu tư Xây dựng Thủy điện Quốc Cường có vốn điều lệ 140 tỷ đồng, do QCG nắm 90% cổ phần. Đây là doanh nghiệp nắm mảng thủy điện của QCG. Tờ trình cũng nêu rõ, trong con số 1.100 tỷ đồng đã trả bà Trương Mỹ Lan có cả tiền ứng từ bán dự án thủy điện. Thực tế, QCG có nghị quyết chuyển nhượng nhà máy thủy điện Ia Grai 2 giá khoảng 235 tỷ đồng và Ayun Trung giá khoảng 380 tỷ đồng từ năm 2024.

CTCP Giai Việt có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, do QCG nắm 50% cổ phần. Công ty này là chủ đầu tư dự án Giai Việt Residence, đã đi vào hoạt động từ lâu.

Giá trị cổ phần tại 2 công ty liên kết là 239 tỷ đồng, nhưng nhóm này kinh doanh không hiệu quả. Trong 9 tháng đầu năm, CTCP Xây dựng Kinh doanh nhà Phạm Gia lỗ 31 tỷ đồng, còn CTCP Bất động sản Hiệp Phúc lỗ 62 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong phương án QCG trình cổ đông có cả việc “hợp tác đầu tư kinh doanh các sản phẩm, dự án bất động sản thuộc quyền sở hữu của công ty với các nhà đầu tư có năng lực và nhu cầu, bao gồm cả nhà đầu tư là bên liên quan của công ty”.

Điều này gợi mở ra trường hợp thoái vốn các công ty vẫn không đủ trả hết nợ bà Trương Mỹ Lan, QCG có thể gọi thêm nhà đầu tư khác tham gia hỗ trợ để rút dự án ra và cùng triển khai.

Trước đó, bà Lại Thị Hoàng Yến - con gái Chủ tịch Lại Thế Hà và ông Lầu Đức Duy - em rể Tổng Giám đốc Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô La) bất ngờ cho QCG mượn số tiền rất lớn, lần lượt là 506,9 tỷ đồng và 527,5 tỷ đồng trong năm 2025 để doanh nghiệp có nguồn thu xếp trả nợ bà Trương Mỹ Lan.

Ông Cường Đô La cũng từng khẳng định: “Phước Kiển rất tiềm năng, ở vị trí rất đẹp, sát bên Phú Mỹ Hưng, đang có rất nhiều đối tác trong và ngoài nước quan tâm. Quốc Cường Gia Lai đang đàm phán với nhiều đối tác về phương án triển khai”.

Tại ngày 30/9, QCG đang ghi nhận chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại dự án Phước Kiển lên tới 5.402 tỷ đồng, chiếm 62% tổng tài sản. Việc rút dự án ra sớm sẽ giúp khơi thông dòng tiền cho doanh nghiệp, cũng như giảm bớt chi phí thực hiện.