VN-Index đi như 'tàu lượn', nhóm BĐS bất ngờ ngược dòng tăng mạnh

Phiên chiều: Thị trường biến động như "tàu lượn"

VN-Index giằng co dưới vùng tham chiếu trong 30 phút đầu phiên chiều. Thị trường bất ngờ bị bán mạnh vào thời điểm 14h và có lúc giảm về 1.628,37 điểm (-35 điểm). Tuy nhiên, chỉ số nhanh chóng phục hồi sau đó và kết phiên tại 1.678,5 điểm, tăng 15,07 điểm (+0,91%).

Thanh khoản duy trì ở mức thấp, đạt gần 1 tỷ cổ phiếu, giá trị tương ứng 32.125 tỷ đồng. Độ rộng thị trường lệch hẳn về phía tích cực, trên HoSE có 218 mã tăng, 113 mã giảm và 33 mã tham chiếu.

Bất động sản là nhóm đầu tiên hút dòng tiền dù phiên sáng chịu áp lực bán. Toàn ngành tăng 0,71%, nhiều cổ phiếu midcap tăng mạnh như CEO (+9,79%), PDR (+4,08%), DXG (+2,5%)... Nhóm penny cũng có nhiều mã tăng trần như IDJ, DLG...

Sự tích cực lan rộng ra hầu hết các nhóm ngành khác như vận tải (+1,16%), tiêu dùng (+0,95%), công nghiệp (+1,24%), vật liệu cơ bản (+1,34%)... Nhóm năng lượng tiếp diễn đà tăng từ buổi sáng, kết phiên tăng 3,89% với các mã dầu khí như BSR (+3,8%), PVS (+4,48%), PLX (+2,7%)...

Nhóm công nghệ không có nhiều biến động, toàn ngành tăng 4,06%, FPT giữ vững mức tăng 4,3%.

Nhóm ngân hàng tăng 0,5%, cũng góp phần hỗ trợ thị trường chung. Đáng chú ý, các mã vốn hóa nhỏ tăng mạnh như PGB (+6,82%), ABB (+5,56%), BVB (+3,15%)...

Ngược lại, áp lực điều chỉnh vẫn diễn ra ở nhóm chứng khoán (-0,27%) và viễn thông (-1,45%).

Khối ngoại tăng cường bán ròng lên 1.626 tỷ đồng. Nhóm này mua mạnh FPT, TCX nhưng bán ra CTG, HPG, VCI, MBB...

Diễn biến giao dịch khối ngoại

Phiên sáng: Áp lực bán xuất hiện, điểm sáng ở cổ phiếu FPT

11h30: Dù khởi đầu thuận lợi, VN-Index liên tục chịu áp lực bán và kết thúc phiên sáng tại 1.657,48 điểm, giảm 5,95 điểm (-0,36%). Thanh khoản đạt 391 triệu cổ phiếu, tương ứng 11.600 tỷ đồng.

Sắc đỏ bao phủ toàn thị trường. Trên HoSE, 175 mã giảm, áp đảo 121 mã tăng và 49 mã giữ tham chiếu.

Xu hướng dòng tiền không có nhiều thay đổi, FPT tiếp tục giữ vững đà tăng, đóng góp lớn nhất về mặt điểm số.

Trong nhóm bán lẻ, MSN sau ba phiên giảm mạnh nay chững lại đà rơi, kết phiên tăng 2%, tiệm cận vùng giá 80.000 đồng/cp.

Nhóm ngân hàng, chứng khoán và bất động sản tiếp tục là tâm điểm bán. Diễn biến một số cổ phiếu đáng chú ý: SHB (-2,35%), VIX (-3,17%), VND (-2,38%), CII (-3,52%)...

Khối ngoại mua ròng 223 tỷ đồng cổ phiếu FPT. Tuy nhiên, tổng thể nhóm này vẫn bán ra 1.123 tỷ đồng, tập trung vào các mã CTG, HPG, MBB...

10h: Sau phiên giảm kỷ lục gần 95 điểm ngày 20/10, VN-Index đã có phiên hồi phục 27 điểm vào ngày 21/10. Bước sang phiên 22/10, chỉ số tiếp tục đà tăng, mở cửa tại 1.678,82 điểm, tăng hơn 15 điểm. Tuy nhiên, áp lực bán nhanh chóng quay trở lại ngay sau đó, khiến VN-Index biến động quanh tham chiếu vào thời điểm 10h.

Thanh khoản giảm 50% so với phiên liền trước, đạt 182 triệu cổ phiếu, tương ứng 5.500 tỷ đồng. Độ rộng thị trường nghiêng về phía tích cực với 157 mã tăng, 114 mã giảm và 51 mã đứng giá. Có 9/11 nhóm ngành giữ sắc xanh.

Nhóm công nghệ dẫn dắt, toàn ngành tăng 3,37%. Trong đó, FPT - cổ phiếu đầu ngành tăng 3,98%; trước đó cổ phiếu này cũng đã có phiên tăng trần. FPT được khối ngoại mua ròng 130 tỷ đồng. Doanh nghiệp vừa công bố kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2025 với doanh thu gần 49.900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 9.540 tỷ đồng, lần lượt tăng 10% và gần 18% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tiếp đến là nhóm năng lượng tăng 2,13%, nhờ sự tích cực của các cổ phiếu dầu khí: BSR (+2,28%), PLX (+2,85%), PVS (+2,07%)...

Một số nhóm ngành khác cũng đi lên như viễn thông (+0,24%), hàng tiêu dùng (+0,17%), công nghiệp (+0,94%), vật liệu cơ bản (+0,33%)...

Ở chiều ngược lại, áp lực bán diễn ra tại nhóm tài chính gồm ngân hàng và chứng khoán, lần lượt giảm 0,26% và 1,06%. Nhóm bất động sản cũng chứng kiến sự sụt giảm 1,28%, hầu hết các cổ phiếu chìm trong sắc đỏ như DIG, PDR, DXG, CEO... có mức giảm quanh 1%.

Khối ngoại bán ròng 438 tỷ đồng; ngoài FPT được mua vào, nhóm này bán mạnh ở nhiều cổ phiếu như MSN, CTG, HPG, SSI...