Doanh nghiệp Việt phát hành hơn 19 tỷ USD trái phiếu sau 10 tháng, nhóm BĐS tăng tốc huy động vốn

Tháng 10/2025, thị trường ghi nhận 66.800 tỷ đồng trái phiếu phát hành, tăng 12,4% theo tháng và tăng tới 70,9% so với cùng kỳ 2024, trong đó phát hành riêng lẻ đạt 64.500 tỷ đồng - tháng tăng thứ ba liên tiếp. Bất động sản dẫn đầu với 32.700 tỷ đồng, gấp 2,5 lần tháng trước và gấp 14 lần cùng kỳ. Ngân hàng phát hành 29.200 tỷ đồng, giảm 31,5% theo tháng nhưng vẫn cao hơn 31% YoY. Ngành CNTT ghi nhận 1.300 tỷ đồng từ CMG.

Lũy kế 10 tháng, tổng giá trị phát hành trái phiếu vượt 500.000 tỷ đồng (~19 tỷ USD), tăng 40% YoY trong đó, phát hành riêng lẻ chiếm 90%; nhóm ngân hàng huy động hơn 344.000 tỷ đồng (tăng 38%), đến từ TCB, ACB, OCB, VPB, MBB. Bất động sản đạt gần 108.000 tỷ đồng, tăng 87% YoY.

Về hoạt động mua lại trước hạn, tháng 10 ghi nhận 19.100 tỷ đồng trái phiếu được mua lại, giảm mạnh 58% theo tháng; lũy kế 10 tháng đạt 270.400 tỷ đồng, tăng 35%. Trong số này, ngân hàng chiếm gần 187.000 tỷ (tăng 43%), bất động sản đạt 48.600 tỷ (tăng 44%) với NVL dẫn đầu.

Nghĩa vụ đáo hạn tháng 12 của nhóm phi ngân hàng ước 20.100 tỷ đồng, gấp 4 lần tháng 11; bất động sản chiếm 9.200 tỷ đồng.
Một số doanh nghiệp có giá trị đáo hạn lớn: Sun Valley (3.600 tỷ), Vinhomes (2.000 tỷ), Newco JSC (1.500 tỷ).

Nghĩa vụ lãi tháng 12 của nhóm phi ngân hàng đạt 7.600 tỷ đồng (+33% MoM), trong đó bất động sản chiếm 53%.

Nửa đầu năm 2026, nhóm phi ngân hàng dự kiến có khoảng 77.800 tỷ đồng trái phiếu đến hạn, riêng bất động sản chiếm 54.000 tỷ đồng (69%), phản ánh áp lực đáo hạn vẫn ở mức cao.