Lãi suất nhích lên, bất động sản 2025 có lặp lại 'cú sốc' như 2022?
Lãi suất huy động nhích lên từ đầu tháng 12 nhưng lãi vay vẫn quanh 6–7%/năm, cho thấy thị trường bất động sản 2025 khó lặp lại kịch bản “đứng hình” như cú sốc lãi suất năm 2022.
Lãi suất huy động nhích lên từ đầu tháng 12 nhưng lãi vay vẫn quanh 6–7%/năm, cho thấy thị trường bất động sản 2025 khó lặp lại kịch bản “đứng hình” như cú sốc lãi suất năm 2022.
Theo FiinGroup, tính đến cuối tháng 10/2025, quy mô trái phiếu doanh nghiệp đang lưu hành đạt khoảng 1,37 triệu tỷ đồng, tăng 2,5% so với tháng 9 và tăng 9,3% so với cùng kỳ.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) bước vào giai đoạn tái cấu trúc, phát hành tăng vọt nhưng mua lại giảm sâu. Trong khi đó, Bộ Tài chính vừa đề xuất nhiều quy định mới được xem như “bộ lọc” TPDN. Quy định mới sẽ giúp minh bạch thị trường, gỡ bỏ trạng thái “mất niềm tin” như từng diễn ra.
Bộ Tài chính đề xuất quy định mới về chào bán trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước.
Theo ông Dương Đức Hiếu, Giám đốc Khối Xếp hạng và Nghiên cứu VIS Rating, thị trường bất động sản hiện đã phản ánh giá trị tương lai, khiến chiến lược mua nhanh bán nhanh kiếm lời trở nên khó khăn hơn trước.
Quý III/2025 ghi nhận 10 đợt phát hành trái phiếu ra công chúng với tổng giá trị 20.380 tỷ đồng, chiếm 15,8% tổng lượng phát hành.
VBMA cho biết quý III/2025, giao dịch trái phiếu riêng lẻ đạt hơn 392.000 tỷ đồng, tăng 15% so với quý trước, cho thấy dòng tiền đang trở lại thị trường thứ cấp.
Phát hành cổ phần tăng vốn và trái phiếu doanh nghiệp đang được định hướng trở thành kênh dẫn vốn trung dài hạn quan trọng, giảm áp lực cho hệ thống ngân hàng.
Những CTCK có hậu thuẫn từ ngân hàng đang đứng trước cơ hội bứt phá nhờ dư địa tăng trưởng lớn của thị trường và lợi thế vốn vững chắc.
Để bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô, Ngân hàng Nhà nước sẽ tập trung nâng cao hiệu quả sử dụng vốn, phát triển thị trường vốn, trái phiếu doanh nghiệp để huy động vốn trung và dài hạn, giảm sự phụ thuộc vào tín dụng của ngân hàng.