Chi phí xây dựng chỉ chiếm một phần trong giá thành bán nhà, phần lớn cơ cấu giá nhà nằm ở chi phí đất đai, môi giới, lợi nhuận, thuế phí... Vì vậy cần phải có giải pháp để kiểm soát giá nhà, để đảm bảo các vấn đề an sinh xã hội.
Cử tri phản ánh, hiện rất nhiều người dân có thu nhập thấp không có nhà ở, nhưng lại có không ít dự án bất động sản bị bỏ hoang mà người có thu nhập thấp không thể tiếp cận được.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương tổ chức thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn, đặc biệt là chung cư cũ được đánh giá cấp D (cấp nguy hiểm).
Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung chỉ là một trong nhiều yếu tố dẫn đến việc giá bất động sản tăng cao tại một số khu vực.
Bộ Xây dựng cho biết đang làm việc với Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước để tổng hợp báo cáo đề xuất Chính phủ xem xét sớm triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ phù hợp, hiệu quả giúp người thu nhập thấp có thể tiếp cận được vốn rẻ để mua nhà xã hội.
Bộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các chính sách thuế liên quan hoạt động kinh doanh bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời và được Bộ Tài chính đồng tình.
Bộ Xây dựng sẽ báo cáo lại kết quả xử lý vi phạm về kinh tế và kiểm điểm, xử lý trách nhiệm hành chính đối với các tập thể, cá nhân liên quan đến sai phạm tại DIC Corp (DIG) trước ngày 15/10.
TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng việc thiếu hụt các phân khúc bình dân đang là điểm bất thường của thị trường trong thời gian gần đây.
Trong số này, 10 địa phương đã xây dựng xong dự thảo và đang trình UBND tỉnh, còn 40 địa phương khác đang trong quá trình xây dựng hoặc lấy ý kiến thẩm định từ Sở Tư pháp.
Trước những câu hỏi về cách đưa BĐS về đúng với giá trị thực, tránh "bong bóng" BĐS, để những người có nhu cầu thực có thể mua nhà, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã đưa ra giải pháp cụ thể.
