Những trường hợp đất có giấy tờ trước 15/10/1993 sẽ được cấp sổ đỏ từ 2025
Tới đây, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sẽ có 13 trường hợp sử dụng đất có giấy tờ trước 15/10/1993 sẽ được cấp Sổ đỏ.
Tới đây, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sẽ có 13 trường hợp sử dụng đất có giấy tờ trước 15/10/1993 sẽ được cấp Sổ đỏ.
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, trên địa bàn còn 29.000 căn hộ xây dựng vi phạm quy hoạch đang chờ cấp "sổ đỏ", việc này Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc.
Người dân cần lưu ý 07 trường hợp bị hủy sổ đỏ sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Luật Đất đai năm 2024 dự kiến có hiệu lực sớm, có nhiều điểm mới. Trong đó có quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) cho đất mua bán giấy tay, không có giấy tờ sử dụng trước ngày 1/7/2014.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền (Điều 138).
Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thẩm quyền cấp sổ đỏ) được quy định rất cụ thể và chi tiết tại Quyết định 12/2017/QĐ-UBND.
Sau khi Luật Đất đai có hiệu lực, sẽ có 3 nhóm đối tượng được cấp sổ đỏ ngay cả khi đất không có giấy tờ.
Khi Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực, sẽ có 7 trường hợp không được cấp Sổ đỏ được quy định tại Luật Đất đai 2024
Từ năm 2024, việc sử dụng giấy tờ viết tay trong giao dịch mua bán nhà đất vẫn được cấp mới sổ đỏ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp lý đất đai hiện hành.
Trên địa bàn TP. Nha Trang tồn tại rất nhiều chung cư đã hoàn thiện nhưng chưa được cấp sổ đỏ vì vô vàn lý do khác nhau.