TPHCM quy định giá trần cho phí quản lý chung cư
Đối với nhà chung cư có thang máy, UBND TPHCM mức giá tối thiểu là 1.800 đồng/m2 thông thủy/tháng và mức giá tối đa là 7.000 đồng/m2 thông thủy/tháng.
Đối với nhà chung cư có thang máy, UBND TPHCM mức giá tối thiểu là 1.800 đồng/m2 thông thủy/tháng và mức giá tối đa là 7.000 đồng/m2 thông thủy/tháng.
Thực tế hiện tại cho thấy nhiều dự án chưa thực hiện phân hạng theo quy định, dẫn đến tình trạng các chủ đầu tư tự phong hạng cho sản phẩm của mình.
Theo dự thảo của UBND TP Hà Nội, với nhà chung cư có thang máy dự kiến mức giá dịch vụ tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng, tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.
Theo thông tin, giá bán trung bình của các căn hộ cao cấp tại quận Ba Đình, Hà Nội nằm trong khoảng từ 120 - 190 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí và tiện ích đi kèm.
Sự lên ngôi của tiện ích liên quan tới học tập mang đến lợi thế lớn cho những dự án căn hộ đón đầu xu hướng, đặc biệt khi nhóm khách hàng có gia đình đang dẫn dắt nhu cầu mua bất động sản.
Mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội hiện đang tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Với loạt dự án đáp ứng được nhu cầu ở thực, căn hộ chung cư tiếp tục là phân khúc tạo đà phục hồi cho thị trường TP.HCM trong các tháng cuối năm 2024.
Theo dự báo, thời gian tới phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, biệt thự, liền kề sẽ trở nên sôi động hơn.
Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) thị trường vắng bóng hoàn toàn căn hộ chung cư giá bình dân. Căn hộ, nhà đất dưới 3 tỷ đồng được "săn lùng" mạnh tại Hà Nội và TP.HCM.
Dù nguồn cung căn hộ chung cư mới tại Hà Nội và TP.HCM sẽ khởi sắc trong thời gian tới, nhiều chuyên gia vẫn cho rằng giá bán vẫn tiếp tục tăng.