Theo chuyên gia, các trường hợp chung cư bị hư hại do các vấn đề như nứt tường, thấm dột, hoặc sập trần cho thấy quá trình giám sát không chặt chẽ và trách nhiệm có thể thuộc về nhiều bên khác nhau, bao gồm cả chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị giám sát và cơ quan quản lý Nhà nước.
Trước nhu cầu cao, nguồn cung khan hiếm, môi giới liên tục báo giá chung cư tăng một cách chóng mặt. Một số "cò" bất động sản được cho là té nước theo mưa, hét giá căn hộ cao hơn từ 500 triệu đến cả tỷ đồng chỉ sau vài tuần rao bán.
Sau khi thị trường chung cư tại Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới, các chuyên gia dự báo thị trường BĐS tại các tỉnh lân cận sẽ được "kích hoạt".
Theo dự báo của chuyên gia, phân khúc chung cư khu vực phía Nam sẽ có dấu hiệu phục hồi rõ nét với nguồn cung dồi dào từ phổ thông cho đến tầm trung “vừa túi tiền” của người lao động.
Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư ở một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân, theo Bộ Xây dựng.
Trên thị trường hiện nay xuất hiện một số dự án căn hộ mới ra mắt với mức giá gần 200 triệu đồng/m2, cạnh tranh trực tiếp với mức chuyển nhượng biệt thự và liền kề khu vực xung quanh.
Giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng cao, lấy đi giấc mơ an cư lạc nghiệp của rất nhiều người, đặc biệt là những người trẻ.
Trên thị trường mua bán, mức độ quan tâm tại TP. HCM đang có xu hướng ổn định với sự tăng nhẹ ở một số loại hình bất động sản.
Nguồn cung chưa đáp ứng đủ cầu khiến chung cư Hà Nội thời gian qua đạt "đỉnh" giá mới.
Mặt bằng giá căn hộ tại thị trường Hà Nội hiện trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2 giữa bối cảnh nguồn cung được dự báo ngày càng khan hiếm.
