Đầu năm 2025, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội ghi nhận nguồn cung lớn kỷ lục, tập trung ở vùng ven, đẩy giá sơ cấp tăng gấp đôi so với năm trước. Dù thanh khoản có dấu hiệu phục hồi, các chuyên gia vẫn lưu ý tránh lao vào cơn “sốt ảo” vì đây là tài sản có giá trị lớn, thanh khoản yếu và khá kén khách.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy giá bán chung cư tại hai thành phố trên vẫn tiếp tục tăng, với mức giá trung bình tại Hà Nội là 63 triệu đồng/m2 và tại TP. HCM là 59 triệu đồng/m2.
Sau khi giá chung cư lập đỉnh và đi ngang vào cuối năm ngoái, một bộ phận giới đầu tư khôn ngoan đã chốt lời và tìm kiếm cơ hội cho chu kỳ mới. Phân khúc nhà ở thấp tầng giá tầm trung đang chứng tỏ sức hút mạnh mẽ hơn hẳn các sản phẩm cao cấp nhờ lợi thế về giá, khả năng giao dịch nhanh chóng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
Khi đánh giá hiệu quả đầu tư trong vòng 10 năm của 6 kênh chủ lực hiện nay, các chuyên gia cho rằng chung cư tiếp tục dẫn đầu với tỷ suất lợi nhuận cao nhất thị trường.
Dự án hứa hẹn sẽ nâng cao chất lượng sống cho cư dân, đồng thời tạo ra một không gian thương mại sôi động, thu hút các nhà đầu tư.
Một số cư dân cho biết, vào thời điểm xảy ra sự việc, phần lớn người dân đang ngủ thì chuông báo cháy vang lên, tiếp theo là mùi khét nồng nặc khiến nhiều người hoảng sợ, vội vã chạy ra ngoài.
Ngày 28/3, trận động đất mạnh hơn 7,7 độ Richter tại Myanmar đã gây rung chấn lan rộng, ảnh hưởng đến nhiều quốc gia trong khu vực, trong đó có Việt Nam.
Nền địa chất yếu, nhiều công trình được xây dựng trên các khu vực từng là đầm lầy ven sông, ven biển, khiến các công trình xây dựng ở TPHCM có thể đối mặt với rủi ro khi xảy ra rung chấn từ các trận động đất.
Quy mô dự án gồm 357 căn hộ cao cấp, phục vụ khoảng 717 cư dân, với chiều cao tối đa 30 tầng. Thời gian dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành là quý IV/2029.
