Phân khúc bị 'gắn mác ngáo giá' chính là 'điểm sáng' của thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024
Chung cư tại 2 đô thị lớn là Hà Nội và TP. HCM chứng kiến những sự thay đổi bất ngờ trong phân khúc chung cư ở thời điểm 6 tháng đầu năm 2024.
Chung cư tại 2 đô thị lớn là Hà Nội và TP. HCM chứng kiến những sự thay đổi bất ngờ trong phân khúc chung cư ở thời điểm 6 tháng đầu năm 2024.
"Khi thị trường ổn định, hầu hết các loại hình bất động sản cũng sẽ hồi phục. Với chu kì hiện tại, giai đoạn ổn định sẽ diễn ra vào quý 1/2026 trở ra”, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc của Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam khẳng định, nguyên nhân chính khiến giá chung cư tăng mạnh là do nguồn cung quá khan hiếm, giá mở bán cao đã gây ra đợt tăng giá mạnh.
Sau cơn sốt chung cư, thị trường có phần hạ nhiệt nhưng giá nhà vẫn đang neo ở mức cao khiến những người mới đi làm, hộ gia đình trẻ vẫn đang e dè không biết nên xuống tiền không.
Chuyên gia của CBRE dự báo, cả năm 2024, giá nhà tại Hà Nội sẽ tăng chậm ở ngưỡng trung bình 20%, sau đó sẽ chững lại vào năm 2025.
(ĐTCK) Chung cư mini hay nhà cao tầng cho thuê có nguy cơ cháy nổ cao và khi xảy ra rủi ro thì thiệt hại thường nặng nề. Luật sư Lưu Vũ Anh, Trưởng Văn phòng Luật sư Tinh hoa Việt cho rằng, pháp luật cần có quy định cụ thể về điều kiện phòng cháy, chữa cháy và yêu cầu phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với loại hình nhà ở này.
Theo dữ liệu mới được Batdongsan.com.vn công bố, “top” những dự án chung cư có mức độ tăng giá mạnh nhất tại thị trường Hà Nội, đều ghi nhận mức tăng trên 40% trong vòng 1 năm qua.
Nhiều người chấp nhận rủi ro xuống tiền mua chung cư không sổ hồng vì giá thấp hơn hàng trăm triệu đồng so với những căn có pháp lý đầy đủ cùng khu vực.
Trong tháng 5 vừa qua, TP. HCM chiếm 78% nguồn cung căn hộ chung cư mới đưa ra thị trường.
Theo DXS – FERI, dự án mở bán mới trong kỳ chủ yếu đến từ phân khúc trung cấp trở lên đã góp phần làm tăng mức giá bán bình quân tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ…