Theo batdongsan.com.vn, trong tháng 4 căn hộ cao cấp có sự giảm giá nhẹ tầm 2% do rổ hàng thứ cấp mới hạ nhiệt. Phân khúc căn hộ trung cấp và bình dân lại tăng giá đăng bán từ 1-5%, tăng mạnh ở loại hình chung cư bình dân.
Có thể nói chưa bao giờ giá nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội lại tăng “nóng” như thời gian qua. Nguyên nhân được nhận định “cung không đáp ứng cầu” và chung cư là loại hình nhà ở mà những người có nhu cầu thực có thể tiếp cận.
Với số tiền 3 tỷ đồng sẵn có, nhà đầu tư băn khoăn liệu có nên "xuống tiền" mua chung cư để cho thuê lúc này, hay chờ giá nhà giảm thêm?
Trên địa bàn TP. Nha Trang tồn tại rất nhiều chung cư đã hoàn thiện nhưng chưa được cấp sổ đỏ vì vô vàn lý do khác nhau.
Mặc dù giá chung cư tại cả nước có dấu hiệu tăng nhẹ nhưng tại TP. HCM vẫn có một nơi có mức giá "khá mềm" so với thị trường.
Theo dữ liệu của CBRE Việt Nam, giá sơ cấp căn hộ tại TP. HCM chỉ tăng nhẹ trong các quý vừa qua. Mặt bằng giá sơ cấp trung bình ở mức 62 triệu đồng/m2, mức này cũng không tăng nhanh như giai đoạn trước.
Trên địa bàn TP. HCM hiện nay, thành phố có khoảng 60 dự án chưa thể được cấp sổ đỏ do đây đều là dự án nằm trong diện được thế chấp cho ngân hàng.
Theo các chuyên gia, năm 2024 vẫn là giai đoạn vừa giằng co vừa thăm dò quan sát tình hình (cả thị trường bất động sản và những dấu hiệu chuyển biến của nền kinh tế). Với chung cư, nếu không đáp ứng tốt “nhu cầu sử dụng cuối” thì vẫn chưa có nhiều thanh khoản.
Trong khi các căn hộ chung cư cao cấp Hà Nội tăng giá phi mã nhưng vẫn thu hút lượng tìm, đặt mua thì một số dự án nhà ở xã hội có giá rẻ hơn lại rơi vào tình cảnh ế ẩm.
Thị trường chung cư Hà Nội tháng 4 đã hạ nhiệt về mức độ quan tâm nhưng giá vẫn chưa giảm, nhiều người băn khoăn đây có phải thời điểm tốt để xuống tiền mua?
