Hiểu đúng phân hạng chung cư để tránh bị hớ khi mua nhà
Thực tế hiện tại cho thấy nhiều dự án chưa thực hiện phân hạng theo quy định, dẫn đến tình trạng các chủ đầu tư tự phong hạng cho sản phẩm của mình.
Thực tế hiện tại cho thấy nhiều dự án chưa thực hiện phân hạng theo quy định, dẫn đến tình trạng các chủ đầu tư tự phong hạng cho sản phẩm của mình.
Do kết quả bầu các thành viên trong Ban Quản trị (BQT) nhiệm kỳ 2024 – 2027 không có sự đồng thuận của đa số chủ sở hữu, còn một số nội dung chưa đảm bảo chặt chẽ về tính pháp lý nên UBND phường Trung Hoà chưa công nhận kết quả bầu BQT nhà chung cư D’ Capitale.
Giá nhà đất, chung cư tăng chóng mặt khiến nhiều người chuyển hướng tìm mua tập thể cũ. Song nhiều căn tập thể đã xuống cấp vẫn được rao bán với giá cao ngất ngưởng, không thua gì các chung cư mới.
Trung bình, giá bán căn hộ tại Hà Nội trong quý III/2024 gần đạt 60 triệu đồng/m2, tăng 64% so với quý I/2019.
Theo dự thảo của UBND TP Hà Nội, với nhà chung cư có thang máy dự kiến mức giá dịch vụ tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng, tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.
10 năm làm việc ở Hà Nội, vợ chồng anh Tuấn tiết kiệm được 700 triệu đồng. Anh chị bán hai mảnh đất quê được 600 triệu đồng để góp thêm những mong mua được một căn hộ với mong muốn có chốn an cư ở Hà Nội, nhưng loay hoay mãi không mua nổi.
Theo báo cáo của đoàn giám sát Quốc hội, giai đoạn 2022-2023, giá bất động sản tăng vọt. Tại Hà Nội và TPHCM đã không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân.
Các nhà đầu tư hiện đang có xu hướng săn lùng những lô đất nền vùng ven của Thủ đô với hy vọng sẽ sinh lời trong tương lai.
Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai có gần 100 tòa chung cư, nhưng chỉ 9 tòa có tầng hầm. Do đó, cử tri kiến nghị các cấp xem xét cấp phép tạm thời trông giữ phương tiện tại các ô đất dự án chậm triển khai, ô đất công và những tuyến đường, tuyến phố đủ điều kiện.
Sự lên ngôi của tiện ích liên quan tới học tập mang đến lợi thế lớn cho những dự án căn hộ đón đầu xu hướng, đặc biệt khi nhóm khách hàng có gia đình đang dẫn dắt nhu cầu mua bất động sản.