Ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing cho biết, chờ chung cư giảm giá là điều không khả thi. Bởi chi phí thuế đất theo biểu giá mới khiến khiến doanh nghiệp phải bỏ ra số tiền khổng lồ. Khi giá đất đã cao, chủ đầu tư lại làm một sản phẩm bình dân thì chắc chắn sẽ lỗ. Đối với nhiều người trẻ, giấc mơ mua nhà gần như đã vượ...
Trong vài tháng qua, căn hộ chung cư tại TP Vinh (Nghệ An) liên tục tăng giá, khiến giới kinh doanh bất động sản cũng như người dân không khỏi ngỡ ngàng.
Dự báo trong quý cuối năm 2024, nguồn cung mới phân khúc căn hộ chung cư sẽ ghi nhận thêm hơn 10.000 căn, nâng tổng số căn chung cư mở bán mới trong cả năm 2024 ước đạt gần 30.000 căn, gần gấp ba lần số căn mở bán trong năm 2023 và là nguồn cung cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Cũng giống như các đô thị lớn, nguồn cung mới chung cư ở tỉnh này không có trong năm qua, đó là lý do chung cư bị đẩy lên hết mức.
Cơ quan chức năng đã có kết quả xét nghiệm mẫu nước lấy tại bể chứa của chung cư với nhiều thông số vượt quy chuẩn và xác định bể bị nứt nẻ dẫn đến việc rò rỉ nước bẩn từ bên ngoài vào.
Quý III/2024 chứng kiến sự gia tăng mạnh của nguồn cung căn hộ tại thị trường Hà Nội với mức tăng 178% so với cùng kỳ năm 2023. Trong khi đó, diễn biến đối lập lại diễn ra tại thị trường chung cư TP. HCM.
Giá trung bình nguồn cung sơ cấp (gồm cả hàng tồn kho và nguồn cung mới) toàn TP. HCM đạt 68 triệu đồng/m2 thông thuỷ.
Trong quý III/2024, chung cư tại Hà Nội có giá sơ cấp (bất động sản phát hành lần đầu) đạt 69 triệu đồng/m2. Với mức thu nhập bình quân chỉ gần 7 triệu đồng/tháng, người dân ở Hà Nội mất 50 năm cũng khó mua được căn hộ 4 tỷ đồng.
Sự leo thang của giá căn hộ chủ yếu bắt nguồn từ hai yếu tố: sự khan hiếm nguồn cung và nhu cầu gia tăng của người mua.
Dự án này sẽ bổ sung cho thị trường hơn 2.150 căn hộ cao cấp, dự kiến sẽ được bàn giao vào năm 2027.
