Ngày 12/12, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì cuộc họp về dự thảo Nghị định cơ cấu lại vốn nhà nước tại doanh nghiệp và dự thảo Nghị định giám sát, kiểm tra, đánh giá, xếp loại, báo cáo và công khai thông tin trong quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp.
Thay vì phải nộp 100% phần chênh lệch như quy định hiện hành, người dân sẽ được tính lại theo 3 mức 30%, 50%, 100%, thậm chí được hồi tố nếu đã nộp tiền trước đó.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị giảm mạnh mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp lên đất ở, theo hướng chỉ thu 20%.
Loạt đối tượng này sẽ chịu tác động lớn khi tiến hành các thủ tục về đất đai sau khi áp bảng giá đất mới từ đầu năm 2026.
Giá đất nông nghiệp ở TPHCM dự kiến chia thành 4 khu vực với 3 vị trí, mức cao nhất là 1,44 triệu đồng/m2, tăng gần 78% so với giá cao nhất theo quyết định 79 hiện tại (810 ngàn đồng/m2).
Khi bảng giá đất mới áp dụng từ 1/1/2026, cách tính mới sẽ khiến chi phí chuyển mục đích chắc chắn sẽ tăng đáng kể.
Gia đình nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất để hợp thức hóa 49m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở, thì cán bộ xã yêu cầu phải tháo dỡ nhà mới được giải quyết. Luật sư cho rằng, cách áp dụng luật mà không xem xét sự thay đổi trong quản lý của chính quyền qua các thời kỳ là máy móc, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.
Theo Nghị định 291 của Chính phủ, các trường hợp đã có quyết định cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sẽ được tạm tính theo mức thu 3,6%/năm trên số tiền thuê đất phải nộp, tùy theo từng trường hợp cụ thể.
Trong những trường hợp nào, người dân vẫn có thể bị buộc tháo dỡ nhà dù đã chấp hành xử phạt?
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.3/2025/NQ-CP ngày 15/9/2025 về tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh.
