Đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ như một số nước là việc phải làm. Tuy vậy có lo ngại tính thuế vào giá bán khiến giá nhà có thể bị tăng cao?
Ông Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, nhìn nhận thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ là hướng đi đúng đắn và cần thiết, tuy nhiên cần có tính toán hợp lý để đảm bảo thực thi luật hiệu quả, khả thi.
Mục tiêu của đề xuất này nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, tương tự như cách một số quốc gia trên thế giới đang thực hiện.
Bộ Tài chính vừa đưa ra đề xuất áp dụng thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản dựa trên thời gian sở hữu, nhằm hạn chế đầu cơ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Theo quy định trước đây, thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định là giá chuyển nhượng từng lần. Nhưng với quy định mới tại Luật Đất đai 2024, cách tính đã thay đổi.
Trường hợp đất nằm trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng hay không là điều mà không ít người thắc mắc.
Ngoài ra, Xây dựng Hòa Bình còn bị xử phạt vì công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật trên hệ thống công bố thông tin của UBCKNN và trang thông tin điện tử của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đối với nhiều tài liệu.
Người gốc Việt Nam được nhận chuyển nhượng tất cả các loại hình bất động sản trong dự án phát triển nhà ở: Liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư, nền đất thời gian sử dụng lâu dài.
Luật Đất đai 2024 có quy định về cách xác định thu nhập chịu thuế từ hoạt động chuyển nhượng giữa hai bên.
Trong khoản tiền phải thu bên ngoài của VietABank (VAB), chiếm phần lớn là tiền phải thu từ chuyển nhượng bất động sản được gán nợ.
