Bộ Xây dựng khẳng định, nhìn chung giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025. Tuy nhiên, giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM đã đạt mức cao nhất trong gần một thập kỷ.
Bộ Xây dựng khẳng định, nhìn chung giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025. Tuy nhiên, giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM đã đạt mức cao nhất trong gần một thập kỷ.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội ghi nhận hơn 4.700 căn nhà thấp tầng xây sẵn được chào bán – gấp 6 lần so với cùng kỳ năm trước.
Nhà phố chục tỷ, đất nền tăng gấp 3, biệt thự gấp đôi giá – phân khúc nào đang khiến dòng tiền từ Hà Nội đổ về mạnh nhất?
Thị trường đất nền trong quý II/2025 đang trải qua giai đoạn hạ nhiệt rõ nét, thể hiện qua sự sụt giảm cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung, phản ánh sự điều chỉnh tất yếu sau giai đoạn tăng nóng.
Chung cư vẫn tiếp tục được xem là phân khúc dẫn đầu về mức độ quan tâm, soán ngôi đất nền và nhà riêng.
Trong nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận những chuyển biến rõ nét cả về hành vi đầu tư, giá bán lẫn mức độ quan tâm, trong bối cảnh kinh tế vĩ mô duy trì nhịp ổn định và các chính sách tháo gỡ pháp lý phát huy hiệu quả.
Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025 chứng kiến sự đảo chiều rõ nét: Chung cư trở thành tâm điểm nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn, trong khi đất nền giảm nhiệt, bước vào giai đoạn thận trọng sau nhiều năm tăng nóng.
Mức thuế mới cao gấp 2 - 5 lần hiện tại, đánh trực diện vào các nhà đầu tư ngắn hạn và lướt sóng đặt ra nhiều lo ngại trong bối cảnh thị trường chưa kịp hồi phục. Tác động tiêu cực có thể nhìn thấy trước nhất là phân khúc đất nền và căn hộ cao cấp chịu ảnh hưởng đầu tiên.
Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, thị trường bất động sản tại khu vực này đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, trong đó có phân khúc đất nền.
