Giá đất đô thị lớn tăng vọt, nhà đầu tư 'lội ngược dòng' về 'viên ngọc xanh' của núi rừng Tây Bắc
Các nhà đầu tư đã tận dụng triệt để cơ hội phát triển du lịch không ngừng của mảnh đất cao nguyên Tây Bắc đầy tiềm năng.
Các nhà đầu tư đã tận dụng triệt để cơ hội phát triển du lịch không ngừng của mảnh đất cao nguyên Tây Bắc đầy tiềm năng.
Theo đánh giá của các chuyên gia, "sóng" đất hiện nay chỉ mang tính "cục bộ" và phân khúc này từ quý II/2025 sẽ dần phục hồi.
Dù lượng tồn kho đã giảm so với quý trước, nhưng con số này vẫn ở mức cao, gây áp lực lớn cho các doanh nghiệp bất động sản.
Theo đánh giá của giáo sư, nguồn cung phân khúc đất nền sắp tới sẽ giảm, trong khi giá đất nền đã hình thành có thể tăng lên, đặc biệt là tại các đô thị đang phát triển.
74 thửa đất ven Hà Nội thuộc các huyện Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn sẽ được tổ chức các phiên đấu giá trong tháng 8 này.
Lô đất tại huyện Đan Phượng, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km, trúng đấu giá là 99,2 triệu đồng/m2, gấp đôi giá khởi điểm.
Sau khoảng thời gian thị trường chịu ảnh hưởng của dịch bệnh và những đợt “sốt ảo”, đến thời điểm hiện tại phân khúc đất nền tại các vùng ven đô thị lớn đang có dấu hiệu “ấm” trở lại.
Thời gian tới, người dân có nhu cầu mua bán đất nền dự án cần nắm rõ 8 điều kiện.
Từ đầu năm 2024 đến nay, theo sau đợt “sóng” về giá nhà chung cư cũ; đất nền một số huyện ngoại thành Hà Nội ghi nhận có sự tăng giá cao. Tuy nhiên, trên thực tế bất chấp việc giá được đẩy lên cao nhưng tình hình thanh khoản vẫn tương đối chậm.
Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn với các môi giới bán đất nền thì 35% cho rằng phân khúc này đang có sự tăng trưởng ổn định ở mức 10%.