Theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cen Group, trong khoảng 2 - 3 năm trở lại đây, tình hình giao dịch đất nông nghiệp diễn ra sôi động. Rất nhiều doanh nghiệp đi thâu tóm, mua gom đất nông nghiệp, bao gồm cả đất trồng lúa.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường thì được bồi thường bằng đất nông nghiệp hoặc bằng tiền hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.
Địa phương là cửa ngõ của TP. HCM đã công khai kế hoạch sử dụng đất trong năm 2024.
Những quy định mới về cách tính giá đất cũng như trường hợp được phép nhận chuyển nhượng đất trồng lúa... được xem sẽ yếu tố sẽ tác động mạnh mẽ đến phân khúc đất nông nghiệp sau khi luật mới có hiệu lực.
Đây là những quy định trong Luật Đất đai 2024 đã được Quốc hội thông qua.
Từ ngày 1/6/2024, sẽ có trường hợp 'ngoại lệ', nếu đủ điều kiện theo quy định thì sẽ không lo bị xử phạt hay tháo dỡ khi xây nhà trên đất nông nghiệp.
Luật Đất đai có những quy định rõ ràng về trường hợp đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng mà người dân muốn tiếp tục sử dụng hoặc muốn bán đi.
Sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/7/2024, người dân có đất nông nghiệp bị Nhà nước thu hồi sẽ được bồi thường/đền bù bằng gì là điều mà nhiều người dân thắc mắc.
Luật Đất đai 2024 quy định thêm nhiều nhiều điều khoản về quyền lợi của người bị thu hồi đất.
Các chuyên gia nhận định, Luật Đất đai 2024 sẽ góp phần tạo điều kiện sử dụng đất nông nghiệp hiệu quả hơn góp phần giúp cho ngành nông nghiệp ngày càng phát triển.
