Từ bây giờ, làm thế nào để chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư?
Quy trình chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư sẽ chặt chẽ và minh bạch hơn, với yêu cầu cao về phù hợp quy hoạch và nghĩa vụ tài chính.
Quy trình chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư sẽ chặt chẽ và minh bạch hơn, với yêu cầu cao về phù hợp quy hoạch và nghĩa vụ tài chính.
Dự thảo quy định mới về đất đai mở ra cơ hội thuận lợi hơn cho người dân trong việc xin chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở.
Luật Đất đai 2024 đã tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở.
Theo quy định, người dân sẽ bắt buộc phải đóng những khoản tiền này khi chuyển đổi đất vườn lên đất thổ cư, mức đóng sẽ tùy vào từng địa phương.
Người xây nhà trên đất nông nghiệp không những phải tháo dỡ trả lại nguyên hiện trạng đất mà sẽ phải nộp phạt theo quy định.
Việc chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư được xem là thủ tục pháp lý quan trọng có ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của cá nhân và hộ gia đình.
Trong quý I/2025, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự sụt giảm đáng kể về giao dịch, chủ yếu do phân khúc đất thổ cư lao dốc trên diện rộng – ngay cả tại những khu vực từng được xem là "điểm nóng" của thị trường.
Theo quy định sẽ có những loại đất không được phép chuyển sang đất thổ cư, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối về thủ tục pháp lý.
Mỗi địa phương sẽ có những quy định khác nhau về diện tích tối thiểu được tách sổ đỏ và đất thổ cư, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Theo quy định, người dân buộc phải đáp ứng điều kiện này thì xây nhà trên đất nông nghiệp mới không lo bị xử phạt.