Tuy năm 2023 bức tranh thị trường bất động sản khá ảm đạm, nhưng nhìn vào kết quả kinh doanh của các công ty này lại thấy được sự khả quan cùng nỗ lực thoát lỗ của doanh nghiệp.
Lần lượt trong hai ngày 26/12 và 29/12/2023, doanh nghiệp này đã được chấp thuận đầu tư dự án TTTM hơn 6.000 tỷ tại TP. Biên Hoà và trúng đấu giá khu đất làm TTTM hơn 5.000 tỷ tại TP. Hạ Long.
Từ năm 2021 đến nay, các “ông lớn” ngành bất động sản đang như liên danh CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest, CTCP Tập đoàn Đèo Cả và CTCP Tập đoàn Phú Mỹ; TNG Holdings… đều đang "nhăm nhe" thâu tóm các dự án tại tỉnh thành này.
Dù có dấu hiệu tích cực trong năm 2024, song các doanh nghiệp địa ốc vẫn nhận định nỗi lo dòng tiền là khó khăn chung với họ.
Thị trường bất động sản chưa thể phục hồi ngay lập tức bởi cần có độ trễ khoảng 8 - 12 tháng để luật được được thẩm thấu và thực thi, theo nhận định của chuyên gia.
Với những quy định mới về thu hồi đất, định giá đất..., Luật Đất đai (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ giúp giải toả các điểm nghẽn, tạo ra động lực tốt cho các doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản khó khăn, doanh nghiệp đóng cửa, cắt giảm hàng loạt nhân viên. Nhiều môi giới nhà đất ở Đà Nẵng bày tỏ năm nay không nghĩ đến thưởng Tết, chỉ mong công ty trụ được.
Những tháng cuối năm 2023 là thời kỳ mà nhiều ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản đã đạt được các thỏa thuận tín dụng lớn, lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Điển hình là thỏa thuận của các "ông lớn" PDR, NVL, DIG, DXG,...
So với thời điểm cuối quý III, doanh nghiệp bất động sản này đã bán ra quá nửa khoản đầu tư cổ phiếu STB để gom thêm DGC và MWG trong quý cuối năm 2023.
Phát biểu tại diễn đàn “Thị trường bất động sản năm 2024”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh mong muốn các doanh nghiệp bất động sản cần chủ động thực hiện một số giải pháp, bao gồm giảm đòn bẩy tài chính và hạn chế đầu tư dàn trải.
