Việc các doanh nghiệp tư nhân, trong đó có nhiều đại gia bất động sản tham gia vào lĩnh vực ngân hàng dấy lên lo ngại liệu có xảy ra tình trạng tiền gửi tại ngân hàng chẩy về túi công ty sân sau?
Tại hội thảo FiinPro Talk #8: Triển vọng kinh tế vĩ mô và thị trường chứng khoán năm 2024, chuyên gia phân tích của FiinGroup dự báo triển vọng lợi nhuận các ngành sản xuất, xuất khẩu và xây dựng hạ tầng dự kiến sẽ vượt trội trong năm tới. Ngược lại, bức tranh kinh doanh nắm tới của nhóm bất động sản dân cư khả năng cao vẫn”kém sáng”.
Hàng loạt dự án bất động sản có diện tích hàng trăm hecta được Tập đoàn Vạn Thịnh Phát giới thiệu có tổng vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD, nhưng suốt 20 năm qua chỉ là những bãi đất trống.
Với việc lĩnh vực bất động sản chiếm gần 1/4 dư nợ toàn nền kinh tế, quan hệ giữa ngân hàng và doanh nghiệp địa ốc được ví như là "ngồi chung một con thuyền".
Nhà chức trách Trung Quốc đang lập danh sách 50 doanh nghiệp bất động sản đủ điều kiện nhận hỗ trợ từ gói tín dụng 446 tỷ USD của các ngân hàng lớn.
Dù gặp nhiều khó khăn, dự án đang nhận được một nguồn hỗ trợ bất ngờ khi trở thành bối cảnh cho một số chương trình truyền hình quốc tế.
Doanh nghiệp bất động sản này đang lên kế hoạch thử sức tại lĩnh vực mới và kỳ vọng mảng này sẽ đóng góp tới 50% lợi nhuận, là động lực thúc đẩy đà tăng trưởng năm 2024.
Theo thống kê từ VietstockFinance từ 102 doanh nghiệp bất động sản (trên 3 sàn HOSE, HNX và UPCoM đã công bố BCTC), tổng nợ vay tại thời điểm 30/09/2023 giảm 4% so với đầu năm, ghi nhận gần 214 ngàn tỷ đồng.
Tờ Reuters đưa tin, Trung Quốc đã đưa nhà phát triển bất động sản Country Garden vào danh sách dự thảo gồm 50 nhà phát triển đủ điều kiện để nhận một số biện pháp hỗ trợ tài chính. Các nhà phát triển đang gặp khó khăn khác, chẳng hạn như Sino-Ocean Group và CIFI Holdings cũng có tên trong bản dự thảo “danh sách trắng”.
Theo VIS Rating, tổng nguồn tiền mặt của các công ty bất động sản nhà ở niêm yết đã giảm xuống mức thấp nhất trong 5 năm qua. Ngoài ra, lượng trái phiếu đáo hạn lớn khoảng 114 nghìn tỷ đồng/năm trong giai đoạn 2023-2024 cũng sẽ làm gia tăng rủi ro tái cấp vốn.
