Mặc dù Chính phủ, các bộ, ngành nhất là ngành Ngân hàng đã triển khai nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi, nhưng thực tế thị trường này vẫn còn đối mặt nhiều thách thức. Vì sao dẫn tới tình trạng như vậy? Phóng viên xin trích dẫn ý kiến của những người trong cuộc.
Hải Phòng: Một nhà đầu tư mới sẵn sàng chi nghìn tỷ cho khu dân cư nông thôn mới đã khiến nhiều người tò mò về danh tính cũng như tiềm lực kinh tế
Hiện trên thị trường chỉ có 4 công ty xếp hạng tín nhiệm. Theo đó, chỉ cần khoảng 10% số doanh nghiệp bất động sản có nhu cầu phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ thì 4 đơn vị tư vấn đánh giá xếp hạng doanh nghiệp không thể đáp ứng nổi.
CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) công bố kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2023 với doanh thu tăng 32% so với cùng kỳ, đạt 688 tỷ đồng (chủ yếu do hoạt động xây dựng cùng hoạt động cho thuê và cung cấp dịch vụ tăng mạnh).
CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) công bố kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2023 với doanh thu tăng 32% so với cùng kỳ, đạt 688 tỷ đồng (chủ yếu do hoạt động xây dựng cùng hoạt động cho thuê và cung cấp dịch vụ tăng mạnh).
Trong khi doanh nghiệp bất động sản “than” khó khăn do lãi suất cho vay vẫn còn cao, thì các ngân hàng thương mại cho rằng khó khăn của thị trường bất động sản chủ yếu do vướng pháp lý và điều này cần sự vào cuộc của cơ quan quản lý Nhà nước.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư BĐS Toàn Cầu (GP.Invest) cho biết, hiện mức lãi suất cho vay bất động sản (BĐS) còn cao hơn so với lãi suất trên thị trường. Dù NHNN đã có chỉ đạo, hạ lãi suất điều hành, lãi suất tín dụng, nhưng doanh nghiệp vẫn phải tiếp cận với lãi suất rất cao”
Ngày 13/11/2023, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị do Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng, Phó Thống đốc Thường trực Đào Minh Tú và Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đồng chủ trì.
Tại Hội nghị trực tuyến về việc triển khai công điện của Thủ tướng để gỡ khó cho thị trường bất động sản sáng 13/11, ông Dương Văn Bắc, Giám đốc tài chính (CFO) Tập đoàn Địa ốc No Va - Novaland (NVL) chia sẻ nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, tổ công tác tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản, những dự án của Novaland đã có tiến triển tích cực.
Đây là phát biểu của ông Nguyễn Đức Vinh, Tổng Giám đốc VPBank Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội tổ chức sáng 13/11 do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức.
