Các ‘tay to’ ngành địa ốc đang có những kế hoạch gì để phát triển bất động sản công nghiệp?
Hàng loạt “ông lớn” ngành địa ốc như: Kinh Bắc, Phát Đạt, IDICO… đang lên kế hoạch “khủng” để phát triển bất động sản công nghiệp.
Hàng loạt “ông lớn” ngành địa ốc như: Kinh Bắc, Phát Đạt, IDICO… đang lên kế hoạch “khủng” để phát triển bất động sản công nghiệp.
Theo lãnh đạo của Cen Group, những thay đổi trong Luật Đất đai 2024 đã tác động không nhỏ đến quá trình đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản vào phân khúc này.
Trong bối cảnh sức khoẻ tài chính chưa có nhiều cải thiện, khả năng tiếp cận vốn tín dụng vẫn còn khó khăn, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã tìm đến giải pháp huy động vốn từ sàn chứng khoán.
Nửa đầu tháng 6/2024 có 13 đợt phát hành trái phiếu, tất cả đều thuộc lĩnh vực tài chính, ngân hàng. Trong khi đó, trái phiếu doanh nghiệp bất động sản hoàn toàn vắng bóng.
Theo nhận định của MBS Research, các doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với áp lực đáo hạn trái phiếu trong nửa cuối năm 2024 và khả năng tiếp cận vốn vay từ ngân hàng.
Các doanh nghiệp bất động sản hiện vẫn còn đang phụ thuộc vào các chính sách tháo gỡ khó khăn của Chính phủ.
Từ năm 2022 đến nay, sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát ở trạng thái an toàn, nhà đầu tư nước ngoài đã đẩy mạnh hoạt động mua bán - sáp nhập đối với các DN Việt Nam, đặc biệt là DN kinh doanh bất động sản (BĐS).
Theo nhận định của các chuyên gia, các doanh nghiệp địa ốc cần chú ý các điểm mới về chính sách giải quyết tranh chấp đất đai, nắm bắt cơ hội đầu tư giữa bối cảnh 3 luật mới sắp có hiệu lực.
Trong bối cảnh kết quả kinh doanh chưa phản ánh được sự khởi sắc của thị trường, giá trị “của để dành” của các doanh nghiệp phát triển bất động sản đã ghi nhận những tín hiệu tích cực.
Theo Chứng khoán MB, M&A bất động sản sẽ sôi động nửa cuối năm bởi sức khỏe tài chính của nhiều doanh nghiệp bất động sản còn yếu và chưa tiếp cận được vốn.