Theo chuyên gia, đây là xu hướng mà các nhà đầu tư cần sẵn sàng thích ứng, bởi trong bối cảnh hiện tại, giá đất chỉ có thể đi ngang hoặc tăng, chứ rất khó giảm.
Theo CBRE, giá bất động sản tại TP. HCM sẽ không có dấu hiệu sụt giảm, biên độ tăng từ 8-10% cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Theo TS. Cấn Văn Lực, với tốc độ tăng giá bất động sản như hiện nay tại Việt Nam, thông thường người trẻ phải mất đến 23-24 năm đi làm mới mua được nhà trong khi trên thế giới, họ chỉ mất khoảng 10-12 năm.
Từ nay đến năm 2030, Thủ đô Hà Nội sẽ có thêm 6 quận mới, mức giá bất động sản tại đây hiện đang có sự biến động rõ nét.
Các tuyến đường giao thông sắp hoàn thiện, nhiều cơ sở bệnh viện, trường học đang xây dựng kỳ vọng đưa giá bất động sản khu vực này lên cao.
Tăng trưởng giá BĐS 5 năm của Việt Nam đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác. Năm 2024, một người cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ 3 tỷ. Song, Việt Nam vẫn lọt top quốc gia có tỷ lệ tỷ lệ sở hữu BĐS cao nhất thế giớ.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch GP. Invest, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam cho rằng định giá đất tăng cao, cấu hình giá bán bất động sản tăng đang trở thành một vòng luẩn quẩn giữa giá nhà và giá đất. Khi giá cả vượt quá khả năng chấp nhận của thị trường, không còn khả năng mua, các doanh nghiệp có thể sụp đổ.
Hai Bà Trưng - một trong những quận trung tâm lõi của Thủ đô, ghi nhận mức giá bất động sản cao ngất ngưởng.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với dự báo tăng trưởng ổn định trong năm 2025. Những yếu tố nào đang hỗ trợ đà phục hồi này và đâu là phân khúc đầu tư tiềm năng nhất?
CEO Seenee - Phan Đình Phúc nhấn mạnh, năm 2025 giá bất động sản sẽ bắt đầu "nhảy" theo luật, đồng thời khẳng định "đáy" và giai đoạn khủng hoảng nhất của thị trường này đã qua.
