Thị trường căn hộ Hà Nội đang ghi nhận diễn biến bất ngờ khi các khu vực huyện vùng ven cũ như Thanh Trì, Gia Lâm hay Hoài Đức lại trở thành “điểm nóng” tăng giá, bỏ xa nhiều quận trung tâm vốn được xem là trụ cột của thị trường.
Nhiều chuyên gia dự báo, chung cư và nhà ở riêng lẻ được dự báo là 2 phân khúc bất động sản triển vọng nhất năm 2026. Nguồn cung nhà ở tăng mạnh nhưng do nhu cầu mua nhà để ở lớn nên giá bán sẽ tăng nhẹ trong nửa đầu năm 2026.
Giá căn hộ tiếp tục leo thang bất chấp nguồn cung gia tăng, với nhiều dự án tại Hà Nội và TP. HCM chạm ngưỡng trăm triệu đồng mỗi m2.
Thủ tướng bày tỏ trăn trở, người trẻ nếu không có sự hỗ trợ, với giá nhà 50 - 70 triệu đồng/m2 thì rất khó an cư lập nghiệp.
Giá chung cư Hà Nội trong quý 3/2025 vẫn neo cao, các dự án chung cư cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2. Dù nguồn cung mới tăng, thị trường vẫn thiếu vắng sản phẩm vừa túi tiền, khiến nhiều người có nhu cầu thực đang “đuối sức” trong cuộc đua mua nhà.
Giá chung cư Hà Nội trong quý 3/2025 vẫn neo cao, các dự án chung cư cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2. Dù nguồn cung mới tăng, thị trường vẫn thiếu vắng sản phẩm vừa túi tiền, khiến nhiều người có nhu cầu thực đang “đuối sức” trong cuộc đua mua nhà.
Trong lúc chủ trương kiểm soát giá nhà đất trong bối cảnh bất động sản (BĐS) tăng cao, nhiều địa phương trình phương án tăng bảng giá đất tăng cao đang gây lo ngại. Các chuyên gia nhận định, đề xuất này có thể tạo thêm sức ép lên cả người mua nhà và doanh nghiệp.
Giá nhà không ngừng tăng, giấc mơ "an cư" của người lao động dường như ngày càng xa vời.
Thành phố sẽ triển khai những biện pháp nhằm khắc phục tình trạng ngập nước tại Thủ đô sau mỗi trận mưa lớn.
Với đà tăng như hiện tại, giá chung cư tại TP. HCM đang tiệm cận với giá nhà liền thổ và nhiều khả năng sẽ bỏ xa phân khúc này.
