Xử lý thế nào với quyết định thu hồi đất trước ngày 1/7/2025?
Trường hợp xử lý quyết định thu hồi đất trước ngày 1/7/2025 được quy định tại Nghị định 151.
Trường hợp xử lý quyết định thu hồi đất trước ngày 1/7/2025 được quy định tại Nghị định 151.
Người dân cần nắm rõ được các thủ tục khi xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở để tránh gặp rắc rối.
Phần V Phụ lục I của Nghị định số 156/2025/NĐ-CP đã hướng dẫn chi tiết thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trong bối cảnh bỏ cấp huyện khỏi hệ thống cơ quan có thẩm quyền.
Theo quy định mới nhất, sẽ có những loại đất chỉ có thời hạn sử dụng trong vòng 50 năm, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Người sử dụng đất tự ý xây nhà vượt diện tích đất ở trên sổ đỏ, tự chuyển mục đích sử dụng đất sẽ bị phạt hành chính và cần chuyển mục đích sử dụng đất phần diện tích đất ở vượt quá sang đất ở.
“Khi giá đất chưa được xác định thì nghĩa vụ tài chính chưa thể hoàn thiện, đồng nghĩa với việc người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất bị phát sinh một khoản “lãi phạt" hay gọi bằng thuật ngữ nhẹ hơn là "chia sẻ tài chính" do chưa hoàn thiện nghĩa vụ là thiếu cơ sở pháp lý vững chắc”, Luật sư Điều hành, Giám đốc Công ty Luật TNHH Toàn cầu ATA, ...
Theo quy định, cần đáp ứng một số điều kiện khi cha mẹ sang tên sổ đỏ cho con cái, người sở hữu quyền sử dụng đất cần biết để tránh rắc rối.
Nhiều người dân vẫn có tâm lý "làm liều" khi xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp mà chưa chuyển đổi mục đích sử dụng. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật hiện hành, hành vi này không chỉ bị xử phạt nặng mà còn không được bồi thường nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất.
Ai được phép rao bán, nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp? Và điều kiện cụ thể là gì? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết bài viết dưới đây.
Công văn nhằm siết chặt quản lý đất đai để thiết lập lại trật tự, đảm bảo tính minh bạch và bền vững cho thị trường bất động sản địa phương.