Theo Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đất nền được cải thiện trong 3 tháng đầu năm 2024, chủ yếu do 3 yếu tố: tính chu kỳ thị trường, mức giá có sự điều chỉnh ở một số khu vực và làn sóng đón đầu thay đổi của 3 bộ Luật mới liên quan đến bất động sản sắp có hiệu lực.
Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025, trong đó một số quy định liên quan tới vấn đề sang tên sổ đỏ đã được sửa đổi, bổ sung.
Hàng loạt yếu tố vĩ mô hỗ trợ, từ chính sách, luật đất đai, lãi suất ngân hàng… khiến thị trường BĐS sôi động trở lại. Nhà đầu tư ráo riết tìm nguồn hàng, cũng là lúc các dự án ra mắt và mở bán, đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Trong Luật Đất đai có 2 quy định sẽ bắt đầu có hiệu lực từ 1/4/2024. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân sử dụng vốn, kỹ thuật, công nghệ thực hiện các hoạt động lấn biển
Dù Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ năm 2025, thế nhưng bắt đầu từ tháng 4 tới, có 2 quy định đã bắt đầu có hiệu lực.
Một số chính sách liên quan kinh tế như hoạt động lấn biển theo Luật Đất đai 2024; giấy chứng nhận đủ điều kiện kỹ thuật với thiết bị ngành hàng không sẽ chính thức có hiệu lực từ tháng 4/2024.
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cũng như nhiều cơ quan khác được hỏi ý kiến đều cho rằng, việc cho phép doanh nghiệp đang có “đất khác” được thực hiện dự án nhà ở thương mại là rất cần thiết, đáp ứng được nhu cầu thực tiễn.
Theo chuyên gia, Luật Đất đai 2024 sửa đổi sẽ là động lực thúc đẩy, thu hút giới đầu tư 'siêu giàu' đổ bộ vào thị trường bất động sản Việt Nam.
Bất động sản được đánh giá đã trải qua giai đoạn khó khăn nhất, năm 2024 sẽ là bước đệm để thị trường bước vào chu kỳ phát triển mới.
Theo Điều 220 Luật Đất đai 2024, việc tách, hợp thửa thời gian tới phải đảm bảo 8 nguyên tắc, điều kiện cụ thể.
