Các chuyên gia và cử tri cảnh báo, nếu thiếu cơ chế hậu kiểm minh bạch và giám sát chặt chẽ, chính sách này có thể tạo ra khoảng trống trong quản lý đô thị, làm gia tăng vi phạm xây dựng.
Trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được kiến nghị hoặc kết luận, cơ quan quản lý đất đai cùng cấp có trách nhiệm lập hồ sơ thu hồi đất, trình Chủ tịch UBND cấp tỉnh/xã xem xét.
Không còn quốc tịch, nhưng nếu người gốc Việt Nam và được phép nhập cảnh vẫn được hưởng thừa kế tài sản là nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất... để cùng các anh chị em thực hiện quyền định đoạt tài sản.
Bảng giá đất này sẽ được cập nhật, điều chỉnh, bổ sung hằng năm và có hiệu lực từ ngày 1/1 năm kế tiếp.
Sau khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì chế độ sử dụng dụng đất cũng như quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất sẽ được áp dụng theo loại đất sau khi đã được chuyển mục đích.
Về quyền lợi của người con dâu trong sổ đỏ hộ gia đình, luật sư cho biết, quy định pháp luật hiện hành cho phép họ có thể được chia thừa kế trong một số trường hợp nhất định.
Theo các chuyên gia, để kiến tạo một sân chơi bình đẳng, minh bạch và phát triển thực chất, yêu cầu cấp bách đặt ra là cần một cuộc "đại phẫu" thể chế; không chỉ cần “đồng thuận trên” mà còn đòi hỏi “hành động dưới” - tức là phải tháo gỡ những điểm nghẽn nội tại mang tính hệ thống, đặc biệt là về thể chế và môi trường thực thi.
"Khi Luật Thuế tài sản ra đời sẽ không còn đất bỏ hoang, bởi cá nhân, doanh nghiệp sẽ chỉ dám mua để khai thác sử dụng. Còn nếu mua để chờ tăng giá thì phải nộp thuế cho nhà nước", chuyên gia đề xuất.
Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh, nhà ở xã hội là vấn đề được dư luận xã hội, nhân dân đặc biệt quan tâm. Việc ban hành Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội nhằm tháo gỡ vướng mắc, đơn giản hóa thủ tục để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư vào lĩnh vực này.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực kéo theo nhiều thay đổi trong việc làm sổ đỏ, sẽ có 2 khoản tiền cao nhất người dân phải nộp khi làm sổ đỏ.
