(ĐTCK) Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Bộ này dự kiến đầu tháng 5 sẽ báo cáo Chính phủ xem xét thông qua các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản vừa được Quốc hội thông qua.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam trao đổi về khó khăn của doanh nghiệp ngành xây dựng, bất động sản hiện nay, cũng như các giải pháp gỡ khó để thị trường phục hồi, phát triển lành mạnh.
Dù sang năm 2025 Luật Nhà ở (sửa đổi) mới chính thức có hiệu lực, nhưng nhiều ý kiến cho rằng cả hai bên (chủ đầu tư và khách hàng) sẽ sòng phẳng với nhau bằng những quy định pháp lý.
Lãi suất xuống sâu, đất giảm giá khiến không ít nhà đầu tư “tất tay” để ôm hàng chờ thời. Nhiều người kì vọng giá đất nền sẽ bật tăng nhanh trở lại vào trong vòng 06 tháng đến 1-năm tới. Thế nhưng, không phải trường hợp nào vay ngân hàng ôm đất giá ngộp cũng suôn sẻ.
Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn (Kênh thông tin dịch vụ bất động sản số 1 Việt Nam) cho thấy, giá chung cư Hà Nội từ đầu năm đến nay tăng gần 17% so với cùng kỳ 2023, không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm và vẫn tiếp tục
Bất động sản được đánh giá đã trải qua giai đoạn khó khăn nhất, năm 2024 sẽ là bước đệm để thị trường bước vào chu kỳ phát triển mới.
Theo Bộ Xây dựng, đây sẽ là cơ sở để Chính phủ xem xét, trình Quốc hội cho phép các Luật nêu trên có hiệu lực sớm, dự kiến vào ngày 1/7.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho rằng, Chính phủ đang rất quyết tâm để kéo thị trường bất động sản sôi động trở lại. Từ đó, kéo theo tâm lý, niềm tin của các nhà đầu tư, doanh nghiệp tham gia thị trường trở nên hồ hởi.
Hiện nay có nhiều chung cư có thời hạn sử dụng tối đa là 50 năm hoặc 70 năm.
Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang ghi nhận những kiến nghị của ba địa phương và đề nghị các địa phương này nghiên cứu kỹ, góp ý vào dự thảo các Nghị định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở (sửa đổi) bởi đây là cơ hội 10 năm có một để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các địa phương.
