Bài 2: Mặt bằng trong ngõ “lên ngôi”
Thói quen mua sắm, tiêu dùng thay đổi khiến khách hàng không còn mặn mà với lối mua hàng trực tiếp, các cửa hàng, nhà kinh doanh mặt phố không thực sự còn là thế mạnh.
Thói quen mua sắm, tiêu dùng thay đổi khiến khách hàng không còn mặn mà với lối mua hàng trực tiếp, các cửa hàng, nhà kinh doanh mặt phố không thực sự còn là thế mạnh.
Vì nhiều lý do khác nhau, hàng loạt mặt bằng có vị trí đắc địa trên tuyến đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội liên tục treo biển cho thuê trong thời gian gần đây.
Từng là “thủ phủ thời trang” với các thương hiệu, shop thời trang lớn nhỏ hay các cửa hàng nội thất, gia dụng… nhưng đến nay, các con phố vốn buôn bán sầm uất trước kia hiện lại ở trong cảnh hiu hắt. Hàng loạt các cửa hàng đóng cửa im ỉm.
Cơ hội từ nhu cầu thương mại điện tử và sản xuất công nghiệp tăng vọt, các nhà đầu tư ngoại đang ráo riết săn lùng thuê kho bãi tại Việt Nam.
Áp lực từ chi phí thuê mặt bằng, nợ đọng, thuê nhân công... cùng với khó khăn của thị trường bất động sản đã khiến nhiều chủ đại lý kinh doanh vật liệu xây dựng (VLXD) phải đóng cửa, trả cửa hàng.
Theo đại diện Savills, thị trường bán lẻ Tp.HCM đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ vào nhiều yếu tố tích cực, bao gồm triển vọng thu nhập và dân số gia tăng; các dự án bán lẻ liên tục cải thiện chất lượng và sự phát triển kinh tế.
Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Đồng Nai về việc bàn giao mặt bằng của Dự án đầu tư xây dựng Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành giai đoạn 1.
Theo các chuyên gia, tình trạng nhiều khu công nghiệp tỷ lệ lấp đầy chưa cao do quy hoạch dàn trải hay vấn đề về vốn.... Các chủ đầu tư có tâm lý chờ đợi tìm được nhà đầu tư thứ cấp rồi mới xây dựng hạ tầng dùng chung nhưng doanh nghiệp FDI lại muốn có mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật thì mới đầu tư.
Cầu - đường Nguyễn Khoái, Vành đai 2, cao tốc Mộc Bài... kỳ vọng được đẩy nhanh tiến độ khi áp dụng cơ chế rút ngắn thời gian đền bù, giải phóng mặt bằng.
Giá thuê 650 triệu đồng/tháng và từng được các nhãn hàng tranh giành, mặt bằng có vị trí đắt đỏ bậc nhất TP.HCM nay lại bỏ trống. Thị trường nhà phố cho thuê dự báo vẫn còn khó khăn.