Giá dầu có thể giảm trong tuần: Những yếu tố tác động từ nguồn cung và cầu
Bên cạnh vấn đề nguồn cung, một diễn biến quan trọng khác là sự tiến gần của Mỹ và Nga đến một thỏa thuận để kết thúc chiến tranh ở Ukraine.
Bên cạnh vấn đề nguồn cung, một diễn biến quan trọng khác là sự tiến gần của Mỹ và Nga đến một thỏa thuận để kết thúc chiến tranh ở Ukraine.
Sức cầu chung giảm hơn 54% so với cùng kỳ, khiến bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ảm đạm trong quý II/2025, trái ngược với sự sôi động của các phân khúc khác. Thanh khoản èo uột, niềm tin nhà đầu tư suy giảm, doanh nghiệp thiếu vốn và vướng mắc pháp lý đang tạo thành "tảng băng" dày, ngăn cản phân khúc này trở lại đường đua.
Argentina, Australia, Canada, EU và Mỹ hiện chiếm khoảng 54% tổng xuất khẩu mặt hàng này trên toàn cầu.
Dữ liệu của Savills cũng cho thấy trong vòng 5 năm qua, giá nhà thấp tầng tại Hà Nội có mức tăng trưởng ấn tượng, trong đó biệt thự tăng trung bình 29%/năm.
Chỉ trong quý I/2025, giá xuất khẩu cà phê Việt Nam sang Mỹ đã tăng hơn 73% so với cùng kỳ năm trước – mức tăng chưa từng có.
Giới chuyên gia nhận định, dù ngắn hạn giá bạc có thể dao động do ảnh hưởng từ nhiều yếu tố kinh tế vĩ mô, nhưng về dài hạn, xu hướng vẫn nghiêng về phía tích cực.
Theo chuyên gia, thị trường bất động sản trong ngắn hạn chịu tác động kép từ sáp nhập tỉnh thành, thêm vào đó là nguy cơ thuế cao từ Mỹ làm chững dòng vốn ngoại, khiến tâm lý nhà đầu tư thận trọng. Tuy vậy, kịch bản kỳ vọng vẫn vẽ nên bức tranh tăng trưởng nguồn cung 20-25%, giá bán nhích 3-5% và tỷ lệ hấp thụ 25-30%.
Dù giá ngô đã tăng trong bối cảnh căng thẳng thương mại và thuế quan thời gian gần đây, xu hướng này có thể đảo chiều nhanh chóng.
Nguồn cung bất động sản tại TP. HCM được dự báo sẽ trở nên dồi dào và sôi động hơn trong quý II, khi hàng loạt chủ đầu tư lên kế hoạch tung ra giỏ hàng mới.
Dự kiến, từ năm 2026 trở đi, khi các quy định này thực sự được thẩm thấu, thị trường sẽ chứng kiến sự gia tăng nguồn cung từ các dự án lớn liên doanh với nước ngoài, đặc biệt ở phân khúc bất động sản công nghiệp và nghỉ dưỡng.