Giá căn hộ tại TP.HCM tiếp tục lập đỉnh mới khi một dự án siêu sang ghi nhận mức 493 triệu đồng/m², trong khi Bình Dương - “thủ phủ công nghiệp” giáp ranh, dự báo có thể cán mốc 50 triệu đồng/m² ngay trong năm tới.
Đây là năm thứ 2 liên tiếp, TP. HCM không có dự án nhà ở thương mại nào thuộc phân khúc trung cấp, bình dân được mở bán.
Loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ vẫn được xem là hai loại hình dẫn đầu thị trường về nhu cầu tìm kiếm.
Trong quý II/2025, thị trường đất nền Hà Nội ghi nhận đà tăng giá mạnh đối với phân khúc đất nền.
Thị trường bất động sản hiện nay đang được dẫn dắt bởi nhu cầu ở thực cũng như sức bật từ các KĐT mới.
Dù vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhưng phân khúc đất nền sẽ không còn "nóng" như giai đoạn trước đó.
Mặc dù có nhiều tín hiệu hồi phục tích cực nhưng các chuyên gia cảnh báo nếu không được cân đối hợp lý, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng sẽ dư thừa nguồn cung trong thời gian tới.
Tại TPHCM cũ, căn hộ trên 5 tỷ đồng cũng chiếm tỷ trọng lên đến hơn 47%. Khoảng 28% thị phần thuộc về phân khúc 3 - 5 tỷ đồng. Còn chung cư dưới 2 tỷ đồng chiếm khoảng 7% và cũng đang có xu hướng biến mất.
Thị trường đất nền trong quý II/2025 đang trải qua giai đoạn hạ nhiệt rõ nét, thể hiện qua sự sụt giảm cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung, phản ánh sự điều chỉnh tất yếu sau giai đoạn tăng nóng.
Trong tháng 6, khu vực bất động sản phía Nam có nhiều biến động ở một số khu vực.
