Từ giờ, chồng sang tên nhà cho ‘người thứ 3’, vợ ly hôn có được chia tài sản không?
Trong trường hợp trước khi ly hôn, người chồng sang tên nhà cho “người thứ 3”, người vợ khi thực hiện ly hôn tài sản sẽ được chia như thế nào?
Trong trường hợp trước khi ly hôn, người chồng sang tên nhà cho “người thứ 3”, người vợ khi thực hiện ly hôn tài sản sẽ được chia như thế nào?
Căn cứ khoản 2 Điều 35 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong các trường hợp gồm bất động sản.
Việc mua bán đất không có sổ đỏ không còn được pháp luật công nhận. Tuy nhiên, những trường hợp giao dịch trước thời điểm này vẫn có thể làm thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu nếu đáp ứng đủ điều kiện theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu không thu thành phần hồ sơ giấy đối với 25 dịch vụ công trực tuyến thiết yếu, trong đó có thủ tục liên quan đến sổ đỏ.
Cha mẹ khi muốn sang tên sổ đỏ cho con cái cần thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, trong đó không được để quá mốc thời gian này.
Do bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm theo giá thị trường nên khi làm sổ đỏ trước thời gian này, người dân có thể tiết kiệm được chi phí.
Hiện nay UBND cấp xã hoàn toàn có thẩm quyền chỉnh sửa thông tin bị sai trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau dồn điền.
Theo Luật Đất đai 2024, người dân đang sử dụng đất ổn định có thể được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất, nếu đáp ứng các điều kiện nhất định về nguồn gốc, thời điểm và loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
Mua đất sau khi kết hôn có thể chỉ đứng tên một người, tuy nhiên quyền sử dụng đất vẫn được xem là tài sản chung của vợ chồng nếu không có thỏa thuận khác.
Đây sẽ là công cụ giúp cơ quan quản lý thực hiện thủ tục hành chính về đất đai cho người dân và doanh nghiệp theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông.