'Khẩu vị' mới của các nhà đầu tư giữa bối cảnh BĐS Thủ đô 'neo cao'
Giữa bối cảnh các phân khúc BĐS Thủ đô bị đẩy lên cao, nhiều nhà đầu tư đã chuyển "khẩu vị" sang BĐS tỉnh.
Giữa bối cảnh các phân khúc BĐS Thủ đô bị đẩy lên cao, nhiều nhà đầu tư đã chuyển "khẩu vị" sang BĐS tỉnh.
Các dự báo được đưa ra gần đây về thị trường bất động sản có thể sẽ tiếp tục "tăng nhiệt" trong thời kỳ cuối năm.
Thị trường bất động sản tại Hà Nội đã không còn ảm đạm nhưng chưa thể phục hồi hoàn toàn vào cuối năm nay. Nguồn cung các dự án được cải thiện, giá tăng và có giao dịch nhưng không đồng nhất giữa các phân khúc, khu vực…
Ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, không hạn chế đối tượng đến từ các tỉnh khác, chỉ cần đáp ứng đủ các điều điều kiện theo luật là sẽ được mua nhà ở xã hội.
Các chuyên gia cho rằng thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn chuyển giao, do đó sẽ rất nhạy cảm với nhiều yếu tố tác động từ các chủ thể.
Biệt thự, liền kề phía tây Hà Nội đang là phân khúc sôi động tại thị trường bất động sản Thủ đô.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự điều chỉnh linh hoạt từ các chủ đầu tư khi nỗ lực hoàn tất việc tái cấu trúc, khẩn trương hoàn thiện pháp lý các dự án, tích cực triển khai khởi động các dự án mới, đa dạng hóa hoạt động M&A, mở rộng thị trường...
Dựa trên những tín hiệu tích cực trong quý 3 vừa qua, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo thị trường bất động sản khả năng sẽ tiếp tục "tăng nhiệt" trong giai đoạn cuối năm.
Thị trường bất động sản phía Nam ổn định, giá bất động sản gần như không tăng. Ở Hà Nội giá các phân khúc có xu hướng tăng nhanh. “Đây là giai đoạn thị trường đang mất cân bằng”, GS.TS Hoàng Văn Cường đánh giá.
Giá bất động sản tại các địa phương cơ bản ổn định, ít biến động. Riêng tại Hà Nội tại các phiên đấu giá đất tăng cao so với giá khởi điểm và mặt bằng chung. Điều này cần làm rõ tác động tăng giá bất động sản đến từ đâu, có phải từ cơ chế chính sách mới được ban hành hay không.