Trái với sự e dè cách đây 1 năm trước, hiện nay các nhà đầu tư đã thể hiện rõ nhu cầu quan tâm, mua bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền tại ven thành phố lớn và những nơi có hạ tầng phát triển.
Cam Lâm từng xảy ra sốt đất khi thông tin ‘ông lớn’ đổ về nơi đây làm dự án. Giá bất động sản khu vực này từng tăng mạnh 30-50%.
Nghị định 12/2024 dù vẫn được gọi tên là "phương pháp thặng dư" nhưng nghị định này đã "bỏ quên" hai loại chi phí quan trong trong việc định giá đất.
Thị trường bất động sản này đang cất cánh như một con tàu tên lửa”, Matthew Bouw, giám đốc điều hành khu vực châu Á-Thái Bình Dương của Cushman & Wakefield nhận định.
Nhiều khu đất phân lô bán nền có giao dịch đột biến trong 3 tháng đầu năm 2024, tuy vậy diễn biến giao dịch giữa các khu vực không đồng đều.
Cùng với chỉ báo tích cực của thị trường đầu năm 2024, xu hướng sống gần - đầu tư gần đang được đánh giá là động lực phục hồi mạnh mẽ cho thị trường bất động sản 2024.
Ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Bất động sản BHS (BHS Group) cho rằng, thị trường bất động sản đang diễn biến quá nhanh so với dự kiến. Đặc biệt, thị trường bất động sản Hà Nội như một quả bom nguyên tử kích hoạt một dòng tiền lớn.
Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, làn sóng bất động sản bền vững là những đặc tính mới được đặt lên hàng đầu.
Theo dữ liệu nghiên cứu thị trường bất động sản của một đơn vị, nhu cầu tìm kiếm nhà đất Bình Dương tháng 3/2024 ghi nhận tăng hơn 83%, lượng sản phẩm rao bán tăng 96% so với tháng 2.
Cứ 100 căn hộ mới tung ra thị trường thì người mua “chốt” được 57 căn, đây là tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản.
