Bất động sản có dấu hiệu phục hồi nhưng việc sở hữu nhà của người trẻ vẫn là bài toán khó
Chuyên gia nhận định tốc độ phục hồi của thị trường BĐS diễn ra khá chậm và hiện vẫn còn tiềm ẩn vài yếu tố bất thường.
Chuyên gia nhận định tốc độ phục hồi của thị trường BĐS diễn ra khá chậm và hiện vẫn còn tiềm ẩn vài yếu tố bất thường.
Bất động sản hạng sang hiện đang trở thành phân khúc thị trường hấp dẫn các nhà đầu tư thuộc giới trung lưu, thượng lưu trong và ngoài nước.
Tín dụng vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) tăng khá nhanh trong thời gian vừa qua và cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế. Thị trường BĐS đã bắt đầu xuất hiện nhiều tín hiệu khả quan.
Các chuyên gia lo ngại nếu như giá BĐS không được điều chỉnh giảm về mức phù hợp thì thị trường sẽ "yếu" dần đi dẫn tới tình trạng dư thừa nguồn cung.
Các quỹ đầu cơ và công ty cổ phần tư nhân toàn cầu đang nhắm đến các công ty Nhật Bản, với mục tiêu khai thác giá trị bất động sản tiềm ẩn lên tới 25 nghìn tỷ yên (tương đương 165 tỷ USD).
Thực trạng mất cân đối cung - cầu bất động sản hiện ngày càng trở nên trầm trọng ở các đô thị lớn, chung cư với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 hoàn toàn biến mất khỏi thị trường.
Không phải Hà Nội hay TP. HCM, tỉnh Quảng Bình mới là địa phương đón đầu "làn sóng" tìm mua chung cư tăng mạnh nhất tại Việt Nam với 516% trong quý III/2024.
Trong tháng 10/2024, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam đã tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết: “Giá nhà đất quá cao cản trở quá trình phát triển bền vững của thị trường bất động sản. Tại Hà Nội và TP HCM, khoảng 70% nguồn cung mới đưa ra thị trường là sản phẩm cao cấp, siêu sang. Thậm chí những căn nhà hơn 1 triệu USD xuất hiện ngày càng nhiều, trong khi nhà ở bình dân biến ...
Theo lãnh đạo CTCP Phát triển nhà Constrexim, việc giá bất động sản tăng đột biến gấp 10-20 lần như hiện nay hoàn toàn là "giá ảo", do một số đối tượng đầu cơ "thổi giá" lên.