Theo lãnh đạo CTCP Phát triển nhà Constrexim, việc giá bất động sản tăng đột biến gấp 10-20 lần như hiện nay hoàn toàn là "giá ảo", do một số đối tượng đầu cơ "thổi giá" lên.
Mặc dù có sự phục hồi tích cực cả về nguồn cung và giá bán nhưng thực tế hiện nay, thị trường BĐS vẫn đang phải đối diện với nhiều thách thức không hề nhỏ trong tương lai.
Theo đánh giá của CBRE, nếu trước đây, TP. HCM luôn đi đầu thị trường về nguồn cung, về giá... thì trong 9 tháng năm 2024, thị trường Hà Nội lại có xu hướng phát triển mạnh hơn nhiều, đặc biệt là về nguồn cung.
Trong hai tháng cuối năm 2024, thị trường trái phiếu bất động sản Việt Nam đang đối diện áp lực đáo hạn lớn khi nhiều khoản vay đến kỳ thanh toán. Theo VBMA, tổng giá trị trái phiếu bất động sản đến hạn thanh toán khoảng 26.255 tỷ đồng, chiếm 40% tổng giá trị đáo hạn của toàn thị trường.
Thị trường BĐS Việt Nam dự sẽ đứng trước một loạt các cơ hội và thách thức mới sau khi ông Donald Trump tái đắc cử Tổng thống Mỹ.
Nhận được sự quan tâm và đầu tư của hàng loạt "tay to" trong lĩnh vực BĐS như Becamex, Hòa Phát, VSIP... thị trường BĐS tại thiên đường du lịch của Việt Nam hiện đang có diễn biến ra sao?
Chung cư tại TP. HCM hiện đã thiết lập mặt bằng giá cao ở mức hơn 80 triệu đồng/m2, nguồn cung "chạm đáy" trong vòng 5 năm qua.
Thị trường BĐS tại TP. HCM dịp cuối năm 2024 dự báo có nhiều biến động và sẽ có nhiều "cánh cửa" mở ra cho các nhà đầu tư.
Dự kiến, ngày 11/11, huyện Hoài Đức tiếp tục đấu giá 32 thửa đất (LK05 và LK06) cũng tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Theo chuyên gia, những "điểm nghẽn" quan trọng nhất đã được các luật mới liên quan đến thị trường BĐS cơ bản tháo gỡ, nhưng vẫn cần thời gian từ 6 tháng đến một năm để luật có thể "ngấm" và tác động sâu rộng đến thị trường.
