Thực trạng mất cân đối cung - cầu bất động sản hiện ngày càng trở nên trầm trọng ở các đô thị lớn, chung cư với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 hoàn toàn biến mất khỏi thị trường.
Không phải Hà Nội hay TP. HCM, tỉnh Quảng Bình mới là địa phương đón đầu "làn sóng" tìm mua chung cư tăng mạnh nhất tại Việt Nam với 516% trong quý III/2024.
Trong tháng 10/2024, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam đã tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết: “Giá nhà đất quá cao cản trở quá trình phát triển bền vững của thị trường bất động sản. Tại Hà Nội và TP HCM, khoảng 70% nguồn cung mới đưa ra thị trường là sản phẩm cao cấp, siêu sang. Thậm chí những căn nhà hơn 1 triệu USD xuất hiện ngày càng nhiều, trong khi nhà ở bình dân biến ...
Theo lãnh đạo CTCP Phát triển nhà Constrexim, việc giá bất động sản tăng đột biến gấp 10-20 lần như hiện nay hoàn toàn là "giá ảo", do một số đối tượng đầu cơ "thổi giá" lên.
Mặc dù có sự phục hồi tích cực cả về nguồn cung và giá bán nhưng thực tế hiện nay, thị trường BĐS vẫn đang phải đối diện với nhiều thách thức không hề nhỏ trong tương lai.
Theo đánh giá của CBRE, nếu trước đây, TP. HCM luôn đi đầu thị trường về nguồn cung, về giá... thì trong 9 tháng năm 2024, thị trường Hà Nội lại có xu hướng phát triển mạnh hơn nhiều, đặc biệt là về nguồn cung.
Trong hai tháng cuối năm 2024, thị trường trái phiếu bất động sản Việt Nam đang đối diện áp lực đáo hạn lớn khi nhiều khoản vay đến kỳ thanh toán. Theo VBMA, tổng giá trị trái phiếu bất động sản đến hạn thanh toán khoảng 26.255 tỷ đồng, chiếm 40% tổng giá trị đáo hạn của toàn thị trường.
Thị trường BĐS Việt Nam dự sẽ đứng trước một loạt các cơ hội và thách thức mới sau khi ông Donald Trump tái đắc cử Tổng thống Mỹ.
Nhận được sự quan tâm và đầu tư của hàng loạt "tay to" trong lĩnh vực BĐS như Becamex, Hòa Phát, VSIP... thị trường BĐS tại thiên đường du lịch của Việt Nam hiện đang có diễn biến ra sao?
