Dòng tiền nhà đất “bị động”
Tâm lý lưỡng lự giữa việc mua ngay hay chờ thêm khiến dòng tiền chảy vào thị trường nhà đất trở nên “bị động”.
Tâm lý lưỡng lự giữa việc mua ngay hay chờ thêm khiến dòng tiền chảy vào thị trường nhà đất trở nên “bị động”.
Một số ý kiến cho rằng, cần khôi phục lại niềm tin và thúc đẩy thị trường bất động sản. Đây là chìa khóa hỗ trợ ổn định và tăng trưởng kinh tế. Tuy nhiên, việc bơm tiền vực dậy kinh tế không dễ trong khi thị trường trái phiếu vẫn khá trầm lắng.
Rất nhiều dự án “đứng hình” bởi ách tắc pháp lý và tài chính là nguyên nhân cốt tử dẫn đến nguồn cung thiếu hụt, hệ quả là giá nhà đang tăng rất cao và với yêu cầu pháp lý dự án cao hơn trong các sắc luật mới, nguồn cung sẽ còn khó khăn.
Nếu bong bóng bất động sản Trung Quốc vỡ một lần nữa, điều đó có thể kéo theo một cuộc khủng hoảng tài chính và tăng trưởng kinh tế của quốc gia này sẽ bị kẹt ở mức khoảng 1%. Điều này gây nguy hiểm cho mục tiêu tăng gấp đôi tổng sản phẩm quốc nội (GDP) vào năm 2035, tờ Nikkei Asia trích dẫn từ báo cáo mới nhất của Trung tâm Nghiên cứu Kinh tế Nhật Bản (JCER).
Các doanh nghiệp cho rằng bên cạnh việc hạ lãi suất cho vay, tháo gỡ pháp lý là điều kiện cần để thị trường bất động sản hồi phục dần.
Sự phát triển nhà ở xã hội tiếp tục nhận được “trợ lực" từ chính sách với việc thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) mới đây. Theo đó, người mua nhà và chủ đầu tư được gỡ khó và nhận nhiều ưu đãi với cơ chế thông thoáng hơn.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 1376/CĐ-TTg ngày 17/12/2023 về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Theo One Mount Real Estate, nếu như giá bán căn hộ cao cấp khu vực phía Tây Hà Nội trong quý III/2021 vào khoảng 45 triệu đồng/m2, tới quý III/2023 đã tăng lên 65 triệu đồng/m2.
Giới chức Trung Quốc đang tăng cường nỗ lực giải quyết tình trạng sụt giảm của thị trường bất động sản nước này.
Khảo sát tại các các trung tâm môi giới nhà đất trên địa bàn Hòa Lạc - Thạch Thất (Hà Nội), các môi giới ở đây cho biết, thị trường đất Hòa Lạc gần như đóng băng kể từ cuối năm ngoái đến nay