Việc bảng giá đất tại Hà Nội được điều chỉnh tăng cao mới đây khiến nhiều người đặt câu hỏi liệu rằng tiền bồi thường thu hồi đất và tiền thuế, phí về đất đai liệu có tăng?
Theo bảng giá điều chỉnh mới, giá đất tại dự án này đạt hơn 113 triệu đồng/m2, tăng 225% so với bảng giá ban hành năm 2019.
Liên quan đến bảng giá đất điều chỉnh vừa được Hà Nội ban hành và có hiệu lực ngay từ ngày 20/12, bên cạnh ý kiến cho rằng sẽ giúp khơi thông dự án ách tắc, hạn chế mua bán nhà "2 giá", có ý kiến băn khoăn lo ngại có một phần ảo.
Việc UBND TP Hà Nội công bố Bảng giá đất điều chỉnh có hiệu lực đến hết 31/12/2025, với mức tăng cao nhất là gấp 6 lần so với Bảng giá đất cũ, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận.
Theo bảng giá điều chỉnh, mức tăng phổ biến cho giá đất ở tại các huyện dao động từ 150-190%.
Theo bảng giá đất mới tại Hà Nội, quận Hoàn Kiếm là khu vực có giá đất cao nhất Thủ đô.
Bảng giá đất Hà Nội được áp dụng từ năm 2020 và dự kiến kết thúc ngày 31/12/2024 nhưng để đảm bảo tính ổn định và phù hợp tình hình thực tế, TP đã quyết định gia hạn bảng giá đất thêm một năm.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, phải thực hiện việc điều chỉnh bảng giá đất tăng dần tiệm cận với giá thị trường, nếu thuế, phí về đất đai cao, không phù hợp với thu nhập của người dân thì giảm tỷ suất tính thuế, phí, chứ không giảm giá đất.
Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thành bảng giá đất mới chậm nhất ngày 21/12/2024 để trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy.
Theo bảng giá mới, mức giá được tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi tùy theo số tầng của tòa nhà.
