Bắc Giang công bố bảng giá đất mới, cao nhất ở mức 120 triệu đồng/m2
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 10/12/2024 đến hết ngày 31/12/2025.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 10/12/2024 đến hết ngày 31/12/2025.
Dự kiến, việc áp dụng bảng giá đất mới sẽ giúp tăng thêm khoảng 20% nguồn thu tiền sử dụng đất so với bảng giá cũ, đồng thời làm tăng các khoản thu từ thuế, lệ phí trước bạ đất...
Phạm vi điều chỉnh bảng giá đất tuân thủ theo các quy định của Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 71/2024/NĐ-CP, cùng các nghị quyết và quyết định của HĐND và UBND tỉnh Bình Dương.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký văn bản về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.
Theo dự báo, dù nguồn cung có dồi dào hơn, giá chào bán dự kiến vẫn đắt thêm 6-10% so với hiện tại vì tác động từ bảng giá đất mới và chi phí triển khai dự án leo thang.
Theo nhận định của các chuyên gia, khi áp dụng bảng giá đất mới, giá BĐS sẽ khó giảm do nghĩa vụ tài chính về đất có xu hướng tăng theo bảng giá đất.
Đây là ý kiến của Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng - HMCIC liên quan đến việc áp dụng bảng giá đất mới.
Nguồn cung hạn chế cùng với bảng giá đất mới khiến bất động sản tại TP. HCM và một số khu vực lân cận dự kiến tiếp tục leo thang.
Từ ngày 31/10/2024, TP. HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới. Một số tuyến đường khi áp dụng bảng giá đất này sẽ có giá đất tăng cao hơn nhiều lần so với trước đây.
Khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được tính theo công thức là tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở bằng tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển mục đích trừ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các loại đất trước khi chuyển mục đích.