Với thị trường bất động sản 2025, các chuyên gia của BHS R&D cũng đưa ra 2 kịch bản tăng trưởng. Với kịch bản 1, kinh tế phát triển mạnh mẽ, lãi suất duy trì ổn định hoặc giảm nhẹ, thị trường bất động sản phát triển bùng nổ. Với kịch bản 2, thị trường bất động sản duy trì trạng thái như năm 2024, có tín hiệu tích cực song chưa thể bùng nổ mạnh mẽ.
Nhiều khu vực giá đất nền tại TP. Hà Nội, vị trí mặt đường, mặt phố hiện chỉ bằng nửa giá chung cư đang rao bán sau khi áp bảng giá đất điều chỉnh.
Theo báo cáo, 99% người dân TP. HCM mong muốn sở hữu chung cư hoặc nhà riêng ngay tại địa bàn.
Năm 2024 chứng kiến tốc độ tăng giá "chóng mặt" của chung cư, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM. Sự bứt phá này không chỉ đưa phân khúc chung cư trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn mà còn khẳng định vị thế là loại hình bất động sản mang lại tỷ suất lợi nhuận cao nhất trong năm. Trong bối cảnh thị trường liên tục biến động, câu chuyện ...
Để đón đầu cơ hội tăng trưởng thị trường tại Hà Nội, nhiều chủ đầu tư đã ra hàng ngay từ quý IV/2024 thay vì năm 2025 như kế hoạch.
Ở thời điểm hiện tại, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, TP. HCM hạ nhiệt về mức độ quan tâm, tốc độ tăng giá dù nhiều tháng trước từng là điểm nóng giao dịch.
Sẵn 4 tỷ đồng trong tay, anh Quốc Dũng ở Hà Nội băn khoăn nên mua đất nền ven Hà Nội hay mua một căn chung cư rồi cho thuê để có thu nhập đều mỗi tháng?
Tại các thành phố lớn, phân khúc căn hộ tầm trung bắt đầu khan hiếm. Trong khi đó, sau khi trải qua cơn sốt chung cư vào năm 2024, một mặt bằng giá mới được hình thành. Với mặt bằng giá mới này, ngay cả nhóm có thu nhập cao nhất, cũng khó có thể sở hữu nhà tại Hà Nội.
Nhiều gia đình có thu nhập hằng tháng khá cao, cùng tiền tích luỹ nhưng cũng không thể mua được nhà. Điệp khúc thuê trọ khiến các gia đình phải tiết kiệm “thắt lưng buộc bụng” trang trải chi phí cuộc sống.
"Có nhà bị thu hồi 30m2 đất ở mặt đường, nhận tiền bồi thường phải bù 400-500 triệu đồng mới đủ mua căn chung cư 50-60m2. Hơn nữa, ở mặt đường họ bán trà đá cũng đủ mưu sinh, giờ lên chung cư vừa phải vay mượn, lại mất kế sinh nhai. Vì thế, nhiều trường hợp đáng thương quá chúng tôi không nỡ cưỡng chế”.
