Tiến sĩ khoa học hiến kế để giá bất động sản tại thành phố lớn sớm ‘hạ nhiệt’
Giá bất động sản tăng do cung không đủ cầu là điều tất yếu. Tuy nhiên, tốc độ tăng giá quá nhanh lại thể hiện bất thường của thị trường.
Giá bất động sản tăng do cung không đủ cầu là điều tất yếu. Tuy nhiên, tốc độ tăng giá quá nhanh lại thể hiện bất thường của thị trường.
Giá chung cư lên tới cả trăm triệu đồng/m2 ở ngoại thành, đất đấu giá cũng vọt lên cao ngất. Doanh thu môi giới tại một số doanh nghiệp địa ốc tăng mạnh. Liệu giao dịch bất động sản đã thực sự sôi động trở lại?
Đại biểu Quốc hội đề nghị có các quy định hệ thống đường giao thông dẫn vào các tòa nhà chung cư cao tầng, trong đó phải đảm bảo tối thiểu cho xe phòng cháy chuyên dụng có thể tiếp cận được khi cháy, nổ xảy ra.
Đối với nhà chung cư có thang máy, UBND TPHCM mức giá tối thiểu là 1.800 đồng/m2 thông thủy/tháng và mức giá tối đa là 7.000 đồng/m2 thông thủy/tháng.
Thực tế hiện tại cho thấy nhiều dự án chưa thực hiện phân hạng theo quy định, dẫn đến tình trạng các chủ đầu tư tự phong hạng cho sản phẩm của mình.
Do kết quả bầu các thành viên trong Ban Quản trị (BQT) nhiệm kỳ 2024 – 2027 không có sự đồng thuận của đa số chủ sở hữu, còn một số nội dung chưa đảm bảo chặt chẽ về tính pháp lý nên UBND phường Trung Hoà chưa công nhận kết quả bầu BQT nhà chung cư D’ Capitale.
Giá nhà đất, chung cư tăng chóng mặt khiến nhiều người chuyển hướng tìm mua tập thể cũ. Song nhiều căn tập thể đã xuống cấp vẫn được rao bán với giá cao ngất ngưởng, không thua gì các chung cư mới.
Trung bình, giá bán căn hộ tại Hà Nội trong quý III/2024 gần đạt 60 triệu đồng/m2, tăng 64% so với quý I/2019.
Theo dự thảo của UBND TP Hà Nội, với nhà chung cư có thang máy dự kiến mức giá dịch vụ tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng, tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.
10 năm làm việc ở Hà Nội, vợ chồng anh Tuấn tiết kiệm được 700 triệu đồng. Anh chị bán hai mảnh đất quê được 600 triệu đồng để góp thêm những mong mua được một căn hộ với mong muốn có chốn an cư ở Hà Nội, nhưng loay hoay mãi không mua nổi.