Theo báo cáo của đoàn giám sát Quốc hội, giai đoạn 2022-2023, giá bất động sản tăng vọt. Tại Hà Nội và TPHCM đã không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân.
Các nhà đầu tư hiện đang có xu hướng săn lùng những lô đất nền vùng ven của Thủ đô với hy vọng sẽ sinh lời trong tương lai.
Phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai có gần 100 tòa chung cư, nhưng chỉ 9 tòa có tầng hầm. Do đó, cử tri kiến nghị các cấp xem xét cấp phép tạm thời trông giữ phương tiện tại các ô đất dự án chậm triển khai, ô đất công và những tuyến đường, tuyến phố đủ điều kiện.
Sự lên ngôi của tiện ích liên quan tới học tập mang đến lợi thế lớn cho những dự án căn hộ đón đầu xu hướng, đặc biệt khi nhóm khách hàng có gia đình đang dẫn dắt nhu cầu mua bất động sản.
Giai đoạn nửa cuối năm 2024, thị trường căn hộ có nhiều diễn biến tích cực khi mức độ hấp thụ nguồn cung sơ cấp lên đến 80-90%.
Bảng giá đất ở mới tại TPHCM tăng từ 4 - 38 lần so với bảng giá cũ khiến người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất như “ngồi trên đống lửa” vì số tiền sử dụng đất phải đóng sẽ tăng mạnh.
Mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội hiện đang tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Với loạt dự án đáp ứng được nhu cầu ở thực, căn hộ chung cư tiếp tục là phân khúc tạo đà phục hồi cho thị trường TP.HCM trong các tháng cuối năm 2024.
Trước đà tăng không ngừng của phân khúc chung cư tại Hà Nội, người mua nhà đang săn lùng dự án pháp lý tốt tại khu vực có mức giá “dễ thở” hơn.
Theo dự báo, thời gian tới phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, biệt thự, liền kề sẽ trở nên sôi động hơn.
