Từ nay, người dân khi muốn cấp sổ đỏ lần đầu cần đặc biệt lưu ý điều gì?
Theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, việc cấp sổ đỏ lần đầu không yêu cầu diện tích tối thiểu.
Theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024, việc cấp sổ đỏ lần đầu không yêu cầu diện tích tối thiểu.
Về tài chính đất đai và giá đất, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang lấy ý kiến tiếp tục khẳng định nguyên tắc giá đất phải sát giá thị trường, bảo đảm công bằng, minh bạch. Nhà nước sẽ quyết định bảng giá đất và nghĩa vụ tài chính cho từng loại đất, áp dụng đa phương pháp định giá, đồng thời giao địa phương chủ động điều chỉnh hệ số giá đất phù hợp ...
Trong đó, Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm nộp 16.190 tỷ đồng, Khu đô thị lấn biển Cần Giờ nộp 27.317 tỷ đồng, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng nộp 2.689 tỷ đồng, khu đất 14,8 ha phường An Phú nộp 3.469 tỷ đồng…
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 8/8/2025 yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung rà soát, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc do quy định pháp luật trong lĩnh vực khoáng sản, đất đai.
Cho ý kiến về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhiều địa phương phía Bắc kiến nghị bỏ đề xuất thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp xã cấp, chỉ cần thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp xã 5 năm.
Cần căn cứ theo một số quy định của pháp luật về đất đai và xây dựng để biết được người xây nhà sau có được phép xây bít kín cửa sổ của hàng xóm hay không.
Theo chuyên gia, khi doanh nghiệp đã thỏa thuận với người sở hữu quyền sử dụng đất bị thu hồi để có được 75% diện tích đất cần giải phóng mặt bằng, Nhà nước sẽ hỗ trợ thu hồi nốt 25% diện tích còn lại, là một đề xuất chính sách tốt, góp phần khơi thông dự án "treo". Tuy nhiên, "ngưỡng 75%" cần linh hoạt trong khi thu hồi đất để tránh gây phản ứng x...
Xoay quanh đề xuất loại bỏ "nguyên tắc thị trường", trao quyền quyết định về giá đất cho Nhà nước, nhiều ý kiến cho rằng cơ chế này nếu luật hóa có thể đảm bảo hài hòa lợi ích các bên.
Tại tờ trình Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ.
Theo đề xuất mới này, nếu dự án đạt thỏa thuận chuyển nhượng trên 75% diện tích sẽ được Nhà nước thu hồi diện tích còn lại.