Một dự án đô thị ở Cà Mau nợ thuế hơn 21 tỷ đồng
Thanh tra tỉnh Cà Mau cho biết, chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Thạnh Phú (phường Lý Văn Lâm) còn nợ tiền sử dụng đất hơn 21 tỷ đồng, trong đó tiền nợ hơn 16,6 tỷ đồng còn lại tiền phạt chậm nộp.
Thanh tra tỉnh Cà Mau cho biết, chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Thạnh Phú (phường Lý Văn Lâm) còn nợ tiền sử dụng đất hơn 21 tỷ đồng, trong đó tiền nợ hơn 16,6 tỷ đồng còn lại tiền phạt chậm nộp.
Đề xuất này được đưa ra nhằm góp phần làm giảm gánh nặng tài chính cho người dân trong quá trình sử dụng đất.
Từ năm 2014 đến nay, chủ dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội chưa thể nộp tiền sử dụng đất do các cơ quan chức năng chưa hoàn tất công tác xác định nghĩa vụ tài chính.
Theo quy định, khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở từ ngày 1/1/2026, mức đóng tiền sử dụng đất sẽ có nhiều thay đổi.
Theo TP. HCM, các khoản thu từ nhà đất có đóng góp đáng kể của CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ đối với dự án Khu đô thị lấn biển gồm 21.700 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 5.655 tỷ đồng tiền thuê đất.
Theo Nghị quyết mới được Quốc hội thông qua, từ năm 2026, người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị giảm mạnh mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp lên đất ở, theo hướng chỉ thu 20%.
Đây là nội dung được thể hiện trong Dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất trong Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai của Bộ Tài chính.
Loạt đối tượng này sẽ chịu tác động lớn khi tiến hành các thủ tục về đất đai sau khi áp bảng giá đất mới từ đầu năm 2026.
Theo thống kê của HoREA, trong số các dự án bất động sản đang chờ xác định tiền sử dụng đất, Novaland có 13 dự án và Hưng Thịnh Land có 8 dự án.