UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn. So với lần điều chỉnh cách đây 2 tháng, giá đất ở cao nhất tiệm cận 80 triệu đồng/m2, tăng 16%.
Theo bảng giá mới, đất ở khu vực đô thị có mức cao nhất lên đến 78 triệu đồng/m2.
Một khu đất có diện tích 280m2 với 8m mặt tiền trên phố Hàng Trống (Hoàn Kiếm, Hà Nội) hiện đang được rao bán với mức giá 448 tỷ đồng (xấp xỉ 1,6 tỷ đồng/m2).
Hiện nay, bảng giá đất mới vẫn chưa được ban hành, gây ra không ít khó khăn cho người dân trong việc giải quyết các hồ sơ nhà đất.
Vì cần thời gian để tiếp thu ý kiến nên TPHCM chưa thể ban hành bảng giá đất điều chỉnh trước ngày 15/9 như kế hoạch. Dự kiến trong tháng này, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ hoàn tất nội dung trình bổ sung để thẩm định.
Hà Nội quy định cụ thể 8 yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, trong đó có điều kiện về cấp thoát nước, cấp điện. Điều kiện này dựa trên tiêu chí về khu vực cấp nước, cấp điện ổn định hay không ổn định và tình trạng ngập úng khi lượng mưa lớn.
Những hồ sơ giao dịch và chuyển nhượng đất đai từ 1/8/2024 đến nay tại TP. HCM hiện vẫn đang bị "treo" để chờ Thông tư, hướng dẫn Bảng giá đất mới, chưa thể giải quyết ở khâu tính thuế.
Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường đồng tình với quan điểm của lãnh đạo TP. HCM và cho rằng việc điều chỉnh Bảng giá đất của TP. HCM là cần thiết, tuy nhiên TP này hiện đang phải đối mặt với khó khăn trong việc giải quyết các thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn chuyển tiếp.
Trước những vướng mắc của UBND TP. HCM khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, các cơ quan Quốc hội và Chính phủ sẽ tổ chức cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn này.
Nhằm tháo gỡ các vướng mắc của UBND TPHCM khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024, các cơ quan của Quốc hội và Chính phủ sẽ tổ chức cuộc họp vào đầu tuần này.
