Hà Nội: Sắp điều chỉnh bảng giá đất và hạn chế tổ chức đấu giá cho cá nhân xây nhà ở
TP. Hà Nội sẽ hạn chế việc tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở và ưu tiên đấu giá cho tổ chức làm dự án.
TP. Hà Nội sẽ hạn chế việc tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở và ưu tiên đấu giá cho tổ chức làm dự án.
Bảng giá đất mới sát thị trường sẽ làm tăng chi phí đầu tư xây dựng các dự án, tăng giá nhà ở lên 15-20% so với trước, theo Bộ Xây dựng.
Giá đất làng tại các xã như Đông Hội, Mai Lâm (huyện Đông Anh) đều tăng "nóng" trong hơn 2 tháng qua, hiện đang được rao bán với mức giá hơn 100 triệu đồng/m2.
Việc các địa phương vẫn sử dụng Bảng giá đất hiện hành được cho là nguyên nhân dẫn mức giá khởi điểm trong các phiên đấu giá đất thấp, không phù hợp với thực tế.
Trong khi chờ ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, TP. HCM tạm thời vẫn chấp thuận áp dụng bảng giá đất cũ để tính thuế.
Trong thời gian chưa điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024, UBND TPHCM cho phép sử dụng bảng giá đất hiện hành để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai cho các hồ sơ tiếp nhận từ ngày 1/8 trở đi.
Theo Luật Đất đai 2024, Bảng giá đất lần đầu được công bố sẽ áp dụng từ ngày 1/1/2026 và điều chỉnh từ ngày 1/1 của năm tiếp theo.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn. So với lần điều chỉnh cách đây 2 tháng, giá đất ở cao nhất tiệm cận 80 triệu đồng/m2, tăng 16%.
Theo bảng giá mới, đất ở khu vực đô thị có mức cao nhất lên đến 78 triệu đồng/m2.
Một khu đất có diện tích 280m2 với 8m mặt tiền trên phố Hàng Trống (Hoàn Kiếm, Hà Nội) hiện đang được rao bán với mức giá 448 tỷ đồng (xấp xỉ 1,6 tỷ đồng/m2).